Только на Циан
Собственник
Металлург
15 минут пешком
85 000 000 ₽
85 000 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
- Продается Здание 50*20 метров, 1000 кв.м. (60 м2 два офиса, 3 санузла, 920 кв.м. склад/производство). Чистая высота внутри от пола до низа ферм по стене 10 метров, 27 трехкамерных открывающихся окон 1200мм*2400мм сделаны на высоте 6,6 м от пола, можно сделать второй этаж с грузовым лифтом и лестницей и будет +1000 кв.м. Цена вопроса до 5 млн руб. (Проект второго этажа+лифт+лестница стоит 350тр.) А можно поставить 10 метровые стеллажи и сделать логистический складской центр для Маркет-Плейсов для временного хранения и переброски грузов между их складами. Свой заезд и выезд на свою территорию позволяет вам не зависеть от расписания работы логистических парков, а близость двух магистралей Горьковского и Егорьевского шоссе дает преимущество. (ЕСЛИ ВЫ ОБЛАДАЕТЕ КОМПЕТЕНЦИЕЙ И ОПЫТОМ В ДАННОМ ВОПРОСЕ - ВЭЛКОМ, СДЕЛАЕМ ЭТО ВМЕСТЕ).
- Здание расположено вдоль дороги, расстояние между зданием и границей участка составляет 26 метров, что позволяет легко разместить еще одно такое же здание.
- Земельный участок 50 соток входит в стоимость, ВРИ: производство.
- Территория огороженная, автоматические 4х4 метра ворота, ведется видеонаблюдение;
- стилобат 1200 мм от земли, высота 10 метров по стене до ферм, в коньке 12 метров;
- Стена 200 мм, Кровля 150 мм. Центральное Отопление + Горячая + Холодная вода договора на присоединение подписаны, стадия проектирования завершена, стадия согласования;
- заезд/выезд для большегрузов удобный, с 1-го криулинского проезда (дорожные плиты на въезде, далее 20 см щебенка). Горизонт с дорогой, асфальт возможен, по согласованию;
- полы антипыль, топпинг, нагрузка минимум 7 тонн/кв.м., септик, вода скважина;
- есть освещение внутри здания, электричество 150 квт договор на присоединение с РосСетями подписан; Продается помещение свободного назначения в Электростали.
