Общее Участок не затапливается, со всех сторон окружение деревьев: дубы, сосны, ели, березы, клен. Грибы растут прям за забором. Большая часть участка засыпана привезенным черноземом. Имеется дорожка к дому выложенная из бетонных блоков. На участке много плодовых деревьев и кустов (разные сорта яблонь, крыжовника. Малина, черная смородина, слива, облепиха, шиповник и т.д.). Недалеко несколько водоемов для купания (15 мин. пешком до озера в Бабеево), мест для платной рыбалки. На участке располагается щитовой дом и летний одноэтажный домик 4,5х3 м, строительные конструкции в хорошем состоянии, требуется косметический ремонт. На границе с заброшенным участком старый колодец, есть скважина на верховодку (состояние не определено). Особенности Отличительной особенностью данного участка является отсутствие граничащих соседей. С восточной стороны выход в лесополосу, преимущественно состоящую из берез (не возникнет проблем куда девать скошенную траву и опавшую листву, так же порядка +1 сотка можно использовать на свое усмотрение). С севера между участками предусмотрен зазор под общую дренажную канаву более 3х метров, что позволяет строительство по границе участка (действующие нормы от забора соседнего участка). С запада проезд и с южной стороны заброшенный участок, который в перспективе можно купить и расширить участок до 18 соток (контакты собственника есть). Транспортная доступность Удобная транспортная доступность 1 км. до ж/д станции, 5 км. до г. Электросталь (все аварийные службы доезжают примерно за 15 мин.). От станции ходят бесплатные маршрутки до ТЦ Глобус, так же у станции есть ряд обычных магазинов и кафе. К участку круглогодичный подъезд (зимой чистят дороги). P.S. С риелторами не сотрудничаю