Машиностроитель
4 минуты на транспорте
2 200 000 ₽
35 484 ₽/м²
Продается 9/10 доли в 3-ех комнатной квартире. Вы получаете практически всю квартиру.
Продажа долей в квартире недорого в Электростали
Машиностроитель
1 минута на транспорте
3 600 000 ₽
65 099 ₽/м²
Предлагается к продаже 99/100 долей в двухкомнатной квартире общей площадью 55,3 кв.м на первом этаже добротного кирпичного дома в одном из самых удобных районов Электростали. Квартира отличается удачной планировкой, высокими потолками и толстыми кирпичными стенами, благодаря которым зимой тепло, а летом сохраняется комфортная температура.
Квартира требует капитального ремонта, что позволит новому собственнику выполнить отделку полностью по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские решения.
.
Преимущества квартиры
Общая площадь — 55,3 кв.м
Высокие потолки — 3 метра
Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией
Первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей и использования под коммерческие цели (при наличии необходимых согласований)
Раздельный санузел
Просторная кухня
Дом после капитального ремонта: обновлен фасад; отремонтирован подъезд; заменены инженерные сети; благоустроена придомовая территория.
Во дворе всегда есть парковочные места, рядом зеленый сквер и спортивная площадка.
Инфраструктура
В пешей доступности находятся:
школы и детские сады;
сетевые магазины;
аптеки;
поликлиника;
остановки общественного транспорта;
парк для прогулок и отдыха.
Удобный выезд на основные магистрали города обеспечивает быстрое сообщение с любыми районами Электростали.
Юридическая информация: Продаются 99/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Сделка проводится в нотариальной форме
Электросталь
18 минут пешком
500 000 ₽
8 052 ₽/м²
Продается без просмотра по договору дарения 1\9 доля в комнате 19, 3 кв. метров в 3-х комнатной квартире 62,1 кв. метров в красивом, зеленом, тихом районе Центральный г. Электросталь, ул. Пионерская, дом 9, комната 1, в 15 мин пешком от ж/д станции Электросталь на 2 этаже 2 этажного сталинского фасадного дома 1938 года постройки.
В собственности с 2013 года - договор дарения, один взрослый собственник, ещё в комнате 4 сособственника.
Машиностроитель
3 минуты на транспорте
2 500 000 ₽
50 100 ₽/м²
Продается 5/8 долей двухкомнатной квартиры в городе Электросталь по адресу: Ногинское шоссе, 18. Общая площадь квартиры составляет 49,9 кв. м, расположена она на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Квартира отлично подойдет для комфортного проживания небольшой семьи.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 7 кв. м оборудована всем необходимым. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому жильцы могут рассчитывать на комфортное проживание каждый день. В шаговой доступности находятся парковки и все необходимые объекты инфраструктуры.
Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. Рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего дома.
Машиностроитель
2 минуты на транспорте
1 000 000 ₽
22 727 ₽/м²
Собственник . Обмен на автомобиль приветствую.Читаем внимательно- это доля а не комната. Звонить с 10-00 до 20-00. Не дозвонились- пишите, не всегда могу ответить на звонок. В помощи агентств, помощников и посредников не нуждаюсь, блокирую звонки и сообщения. Продаю 1/3 долю в квартире . Надо определить порядок пользования для проживания , просмотры не предусмотрены.Оформление строго через нотариуса в соответствии с законодательством РФ, так что с документами все отлично.Что Вы получаете при покупке данной доли: Возможность каждому получить постоянную подмосковную прописку для себя и своих детей, соответственно каждый( в том числе и дети) получит бесплатно навсегда медицинский полис ОМС, повышенную ( по сравнению с др. регионами) подмосковную пенсию, возможность отдать детей без очереди и бесплатно в дет сад и школу ( рядом с домом 2-е школы 11 и 15) места там есть, получить займ под залог данной недвижимости, как актив сохранить свои сбережения и передать по наследству.Возможен обмен на авто, гараж, земельный участок и другую недвижимость и в других регионах-предлагайте обсуждается.
Электросталь
8 минут на транспорте
4 100 000 ₽
66 129 ₽/м²
Сoбствeнник 63/100 дoлей пpодает 63/100 доли в общeй долeвой cобcтвeннoсти нa 2-x кoмнaтную квapтиpу общей площадью 62,7 кв.м. Решением cудa утвеpжден поpядoк пoльзoвaния квapтиpoй. Закреплена кoмнатa плoщадью 16,2 кв.м. Лицевыe счeтa по ЖKX рaзделeны. Kваpтиpа в хoрошeм cоcтоянии, комнатa тpeбуeт косметического ремонта. Окна пластиковые, трубы новые, имеются счетчики на горячую и холодную воду, электричество и тепло. Дом стоит на второй линии. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура: недалеко автобусная остановка, поликлиника, торговые центры, школа. Один взрослый собственник. Без обременений. В квартире проживают еще три взрослых собственника 37/100 доли в общей долевой собственности. Продаётся без мебели.
Электросталь
7 минут на транспорте
3 500 000 ₽
57 283 ₽/м²
Собственник. Продаются две по 1/4 доли двух собственников или 50% в трёхкомнатной квартире. В квартире 4 взрослых собственника, по 1/4 доли у других двух собственников. Хорошие соседи. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура. Школа, детские сады, магазины. Удобное транспортное сообщение.
Просмотры по договорённости.
Машиностроитель
2 минуты на транспорте
1 800 000 ₽
40 816 ₽/м²
Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Комнаты смежные. Кухня площадью 6 м². Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Дом панельного типа построен в 1963 году, оснащен газоснабжением, газовый котел. На территории двора есть детская площадка, где можно проводить время с детьми. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей.
Прописка в Московской области — это даёт доступ к местным льготам, субсидиям и социальным выплатам. До электрички 20 минут пешком. Электричкой 1 час до Москвы.
Машиностроитель
4 минуты на транспорте
1 800 000 ₽
22 872 ₽/м²
Продаем 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Все документы, подтверждающие право собственности имеются, второй собственник от преимущественного права покупки доли отказался, хотя извещался через нотариуса, у действующего собственника конфликтные отношения со вторым собственником. Квартиру длительное время использует только 1 собственник.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Машиностроитель
19 минут пешком
3 300 000 ₽
71 895 ₽/м²
Номер объекта: 546039. Квартира полностью под ремонт.
Просторная комната 18,7 и 10 кв.м., санузел совмещенный, кухня 6 кв.м. В подъезде сделан ремонт.
Рядом с домом магазины, супермаркеты, автобусная остановка.
1 взрослый собственник, свободная продажа. Рассматриваются любые условия сделки: материнский капитал, ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении, консультации бесплатно), военная ипотека, любые сертификаты.
Оперативный показ в удобное для вас время. все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Монино
10 минут на транспорте
2 900 000 ₽
66 820 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 43.4 кв.м на 3 этаже кирпичного дома, в районе с развитой инфраструктурой всё необходимое в шаговой доступности. Требуется ремонт.
Отличное транспортное сообщение как с Москвой (станции метро Партизанская, Новогиреево 40мин) так и прямые рейсы до Старой Купавны, Монино, Электроуглей, Балашихи, Ногинска, Электростали. До станции Монино 10 мин на маршрутке.
Все документы готовы к сделке. Свободная, прямая продажа. Зарегистрированных и проживающих нет. Без обременений и долгов. Один собственник, юридическое лицо. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит для приобретения в ипотеку, нотариальной сделки, оплата сертификатами и т.д.
С мебелью
Захарово
7 минут на транспорте
3 150 000 ₽
87 017 ₽/м²
В Продаже 2-комнатная Квартира в тихом, зелёном мкр-не г. Ногинск
Бонусом, в подарок новому собственнику: ухоженный, огороженный полисадник и гараж
Квартира состоит из 2-х смежных комнат, в жилом состоянии, с косметическим ремонтом, окнами ПВХ и всей необходимой мебелью для комфортного проживания.
Уютная светлая кухня, есть собственный газовый котёл: отопление регулируется, можно включать даже летом в прохладную погоду или ранней осенью, Вы сами решаете когда и в каком объёме потреблять тепло.
Объёмный водонагреватель для горячей воды, канализация централизованная.
Низкие коммунальные платежи.
Во дворе дома есть детская площадка.
Вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от всей инфраструктуры.
Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы, до центра города ехать 20 минут.
Супермаркеты, школа, детский сад, почта, МФЦ, аптека, рынок в 20 минутах ходьбы.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажу и расскажу обо всех достопримечательностях.
Электросталь
7 минут на транспорте
2 950 000 ₽
97 039 ₽/м²
Арт. 139637831 Продаю однокомнатную квартиру в самом востребованном районе города.
В санузле полностью выполнен ремонт, заменены трубы, стены и пол в плитке. Все потолки оштукатурены и побелены.
Вблизи дома множество магазинов, детские сады, школы, автобусные остановки.
Удобный выезд на Фрязевское шоссе.
Один взрослый собственник.
Подходит под все виды ипотеки и сертификаты!
Звоните!
Павловский Посад
18 минут пешком
2 950 000 ₽
68 445 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира общей площадью 43.1 кв. м., в шаговой доступномти от ж/ д станции Павловский Посад. В квартире две смежно изолированные комнаты 13 кв.м . и 10 кв.м.. Кухня 12 кв. м., совмещенный сан узел. Все коммуникации центральные. Один взрослый собственник. Более подробная информция по телефону.
С мебелью
Вохна
3 минуты на транспорте
1 950 000 ₽
108 333 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается самый бюджетный вариант своего отдельного жилья с удобствами на 3 этаже кирпичного дома в хорошем районе. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности школы, детские садики, больница, сетевые магазины, ПВЗ, рынок, авто и ж\д вокзал и пр. Окно пвх, железная дверь. Свободна физически и юридически. Один взрослый собственник. Более подробно по тел. Показ в любое удобное время по звонку.
Фрязево
3 минуты на транспорте
5 600 000 ₽
86 553 ₽/м²
Арт. 135416872 Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Электросталь, с. Иванисово, ул. Центральная усадьба, д. 3.
Квартира находится на 2 этаже 5-этажного жилого дома. Общая площадь составляет 64.7 кв.м.
В квартире три изолированные комнаты площадью 17.4 кв.м, 14 кв.м и 9 кв.м соответственно. Просторная кухня площадью 10 кв.м, раздельный санузел и наличие балкона делают проживание максимально комфортным. Окна выходят на две стороны света, обеспечивая хорошее естественное освещение.
Квартира с хорошим косметическим ремонтом, полностью оборудована всем необходимым для проживания, установлен современный кухонный гарнитур, мебель и бытовая техника.
Удачное расположение обеспечивает удобную инфраструктуру: напротив дома находится продуктовый магазин, рядом — автобусная остановка, откуда можно быстро добраться до города Электросталь или МЦД-4 Фрязево. До станции Фрязево всего 15 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение с Москвой и Электросталью. Поселок расположен в тихом живописном месте, в окружении леса, с приятными и спокойными соседями.
Квартира без обременений, юридически чистая, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады Вашему визиту!
Ногинск
8 минут пешком
3 000 000 ₽
108 695 ₽/м²
Арт. 134954965 Продам 2 раздельные комнаты в 4 - комнатной квартире в центре.
Сталинский дом, высокие потолки, широкие лестничные пролеты, всего 2 квартиры на этаже.
Самый центр города, вся возможная инфраструктура- школы, сады, кафе, рестораны, театр, магазины, ТЦ, фитнес-центры, ж/д и автовокзал, центральный парк - реально в шаговой доступности, всё в радиусе 300 метров!
Комнаты в хорошем жилом состоянии, места общего пользования тоже, квартира чистая, ухоженная, соседи приличные, спокойные люди.
Рассмотрим любой вариант оплаты, кроме рассрочки - ипотека, в том числе военная, сертификаты и т.д. Помогу с одобрением. Звоните, всё расскажу и покажу.
С мебелью
Только на Циан
Захарово
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
98 684 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ногинске, на Октябрьской улице, дом 85В. Общая площадь квартиры составляет 30.2 квадратных метров, жилая — 18 квадратных метров, а кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Окна выходят во двор, что добавляет тишины и уюта.
В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для небольшого пространства. Несмотря на отсутствие ремонта, это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи. Пространство квартиры позволяет максимально эффективно использовать площадь.
Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Придомовая территория благоустроена, во дворе можно найти парковочные места для автомобилей.
Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что позволяет с комфортом заниматься повседневными делами. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Только на Циан
Электросталь
20 минут пешком
3 395 000 ₽
106 094 ₽/м²
КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ !!!! ВОЗМОЖЕН ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ : ОЗОН,ВБ,САЛОН КРАСОТЫ, Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31.7 квадратных метров на первом этаже трёхэтажного дома, расположенного по адресу: Электросталь, Центральный микрорайон, улица Николаева, дом 34.
Рядом с домом расположена развитая инфраструктура, включая: Детские сады: ближайший детский сад 36 находится в 9 минутах пешком. Школы: ближайшая школа 12 всего в 4 минутах пешком. Продуктовые магазины: 'Красное -Белое' находится в 2 минутах пешком. Поликлиника МСЧ АО МЗ 'Электросталь' в 12 минутах пешком. Квартира находится в тихом и ухоженном районе, что создает комфортные условия для жизни. Дом был построен в 1953 году и имеет свою историю, что придаёт ему особый шарм.
Этот вариант подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уют, ведь квартира находится вдали от городской суеты, но при этом обладает всей необходимой инфраструктурой рядом. Здесь вы сможете насладиться комфортом своего нового жилья и создать собственный уголок для отдыха и вдохновения.
Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично !БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ .Быстрый выход на сделку ,никто не проживает в квартире и не прописан. Один собственник(наследство по закону 2005 год). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на квартиру или дом в ДУБРОВО (НОГИНСК-9),ПОСЕЛОК В НОГИНСКОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. ТАК ЖЕ ДЕРЕВНЯ ДУБРОВО ОКРУГ ЩЕЛКОВО МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ . ЖДЕМ ВАС. НА ПРОСМОТР ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
С мебелью
Электросталь
5 минут на транспорте
3 290 000 ₽
106 129 ₽/м²
Код объекта: 2316104.
Уникальное предложение в Электростали! Продаётся уютная однокомнатная квартира на Красной улице, 82А, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного блочного дома, построенного в 1962 году. Общая площадь составляет 31 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м, что придаёт пространству дополнительный объём. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом.
Несмотря на старый ремонт, квартира готова стать вашим новым домом, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и практичность. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.
Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Фрязево
10 минут на транспорте
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаем уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Общая площадь 45,4 кв. м, 1 этаж, сан.узел совмещенный. Квартира требует ремонта. Тихий зеленый район, с необходимой инфраструктурой детский сад, школа, продуктовые магазин. До ж/д станции Фрязево 5 минут на транспорте. Свободная продажа. Один взрослый собственник, документы основание 2020 года, оперативный показ.
Только на Циан
Захарово
19 минут пешком
3 400 000 ₽
95 775 ₽/м²
Продаётся квартира 35,5 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года по адресу:
г. Ногинск, ул. Климова, 44Б.
в собственности более 3 х лет, один собственник, никто не прописан и не проживает .
Планировка: жилая комната + кухня + коридор + санузел.
Высота потолков 2,5 м.
Квартира в жилом состоянии, требует капитального ремонта (старые полы, обои)
Тихий район, рядом магазины, остановки, школа и детский сад.
Идеально под ремонт под себя или как инвестиция.
1 990 000 ₽
29 394 ₽/м²
Арт. 137661416 Вашему вниманию предлагается 3х комнатнaя квaртирa, на 5 этаже пятиэтажного дома (имеется технический этаж), oбщей плoщaдью 68.7 кв.м. пo aдpеcу: Талдoмcкий p-н, c. Никoло-Kропотки, д. 26.
Две большие изолированные комнаты, 1 проходная, кухня, просторная прихожая, большая лоджия (не застеклена). Санузел раздельный.
Чистый, ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи. Зеленый двор с
детской площадкой. Во дворе всегда есть парковочные места.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, фельдшерский пункт, остановка общественного транспорта. До г Талдом 26 км.
Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!
* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуга ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).
Ногинск
4 минуты на транспорте
2 900 000 ₽
72 319 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1961 году. Общая планировка включает в себя кухню площадью 6 кв. м, комнаты смежно изолированные, отдельный санузел.
Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для новых владельцев воплотить свои дизайнерские идеи и сделать пространство по-настоящему своим. Планировка позволяет создать комфортное жилье для небольшой семьи или молодой пары.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Дом располагается в спокойном и зеленом районе, что обеспечивает тишину и комфорт проживания.
Рядом с домом находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы и детские сады для ваших детей, а также магазины для удобных покупок. Это делает район идеальным местом для семейной жизни.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры и сделать ее своим новым домом. Ждем вашего звонка для записи на удобное для вас время!
Павловский Посад
5 минут на транспорте
2 500 000 ₽
40 323 ₽/м²
Продаю 1/2 доли в уютной трехкомнатной квартире в Павловском Посаде по адресу: улица Кузьмина, 44. Общая площадь квартиры составляет 62 квадратных метра. Она расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1976 году, комфортное жилье в спокойном районе.
В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка включает три светлые комнаты и кухню площадью 8 квадратных метров. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Также есть одна лоджия. Санузел — раздельный.
Дом находится в хорошем состоянии и имеет наземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Район тихий и зеленый.
Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады и магазины. Все в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Постоянно курсируют поезда в Москву, Горьковского направления, мцд 4.
Выезд на 2 шоссе, Горьковское и Носовихинское.
Сделка альтернатива.
Порядок пользования определен.
Вопросы по телефону.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Лобня
- Красноармейск
- Дмитров
- Раменское
- Солнечногорск
- Дмитровский муниципальный округ
- Видное
- Воскресенск
- Апрелевка
- Серпухов
- Королев
- Раменский муниципальный округ
- пос. Горки-10
- Мытищи
- Одинцово
- Химки
- Черноголовка
- Ивантеевка
- Реутов
- Дрожжино пгт
- Подольск
- Северный мкр
- Можайский муниципальный округ
- Хотьково
- Люберцы
- Талдом
- Жуковский
- Домодедово
- Чехов
- Котельники
- Протвино
- Томилино пгт
- Красногорск
- Дзержинский
- Ступино
- Пересвет
- Заря мкр
- Московская область
- Ногинск
- Краснозаводск
- Балашиха
🏠 Как купить долю в квартире недорого в Электростали на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире?
- ✓ В базе Циан 9 дешевых долей в квартире в Электростали.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит недорогая доля в квартире в Электростали?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 40,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 540 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |
📏 Какая площадь дешевых долей в квартире в Электростали?
- ✅ Минимальная площадь: 44 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76 м²