2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ВысоковоЖК «Высоково»

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме по адресу: Московская область, Электросталь, улица Захарченко, 12. Общая площадь квартиры составляет 63.5 кв. м, из которых 32 кв. м жилая зона, комнаты изолированы, а кухня радует площадью в 13 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселяться и обустраивать пространство по своему вкусу. В квартире никто не проживал. В наличии одна большая лоджия с двумя выходами из комнаты и кухни. Санузел в квартире раздельный. Дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения для комфортной жизни всегда под рукой. Рядом также находятся магазины и супермаркеты, что делает покупки быстрыми и удобными. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной для вас. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение и поддержку на всех этапах сделки. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в её привлекательности и комфортности. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе. Ждём вашего звонка! Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Электростали.

Продается уютная двухкомная квартира в современном комплексе по адресу:Московская область ,город Электросталь ,улица Захарченко дом 10.Квартира расположена на 11 этаже,дом постройки 2017 год.Высота потолков 2.8 метра,что создает ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт,поэтому она готова к комфортному проживанию.Светлые комнаты с окнами,выходящими во двор,наполнены естественным светом,что создает уютную атмосферу.Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию,где можно обустроить зону отдыха. Дом отлично оборудован всем,для комфотрного проживания,есть два лифта,пассажирский и грузовой,есть пандус.Парковка наземная,на первом этаже нежилые помещения,магазины,аптеки,в шаговой доступности.Школа и два детских сада в пяти минутах от дома. Квартира без обременений,без долгов.Приглашаем на просмотр. 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Электростали.

Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира на 7 этаже монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 43 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков - 2.8 метра. Квартира с евроремонтом, делалась для себя, электрика, сантехника в отличном состоянии. Из техники есть все необходимое для жизни. Лоджия застеклена, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Продается с мебелью. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией, отличная УК. Есть как пассажирский, так и грузовой лифт. На парковках вокруг всегда есть места. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения и развлечения — рядом, что сэкономит ваше время на повседневные дела. Также отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Недалеко находится ЖД ветка до Москвы. Я единственный собственник по договору дарения от 2020 года, никто не зарегистрирован, без альтернативы. Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк Высоково в Электростали.

**ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира 51 м с дизайнерским ремонтом** **ЖК "Высоково", ул. Захарченко, 12** ** О квартире:** **Просторная кухня-гостиная** 20 м с **премиальной техникой и стильной мебелью** (остается в подарок при покупке до 30 августа!) **2 уютные спальни** - отличный вариант для семьи с детьми **Гардеробная и продуманные системы хранения** - ничего не нужно докупать **2 лоджии** с панорамными видами (на одной - **подогрев пола**) **Качественный ремонт** с дорогими материалами: - Сантехника **Grohe** скрытого монтажа - **Норвежский ламинат Alloc 34 класса** - **Тёплые полы** в санузле и на балконе - Деревянные подоконники из лиственницы - Двери-невидимки и система "пенал" - Проходные выключатели, качественные розетки и выключатели ** Инфраструктура ЖК:** Детские и спортивные площадки Медицинские центры, магазины, школы, сады Фитнес, пекарни, кофейни прямо в доме **Хоккейный комплекс "Кристалл"** с бассейном **10 минут** до леса и озера ** Транспортная доступность:** Остановки у дома, ж/д станция **"Машиностроитель"** (Курское направление) Удобный выезд на **Горьковское шоссе** ** Дополнительно: Первичная собственность (более 3 лет) Полная стоимость в договоре Помощь в ипотеке от ведущих банков *Звоните прямо сейчас - организуем просмотр!

Продаётся квартира от собственника в ЖК "Высоково" в Электростали. Квартира новая, с прекрасным ремонтом и оснащена необходимой мебелью и бытовой техникой. Можно заезжать и жить (сами жили менее года). В квартире две просторных лоджии, уютная спальня, в которой помимо удобной кровати есть большой шкаф для вещей, тумбочки, комод, и стойка под телевизор с ящиками. Кухня оснащена духовым шкафом, посудомойкой, фильтром для воды с обратным осмозом и холодильником. Много шкафчиков и ящиков для самой требовательной хозяйки. Есть скрытая вытяжка. Ступеньки для самых высоких шкафчиков прилагаются. В большой комнате есть раскладной диван, книжный шкаф, компьютерный стол, тумбочка, эргономичное компьютерное кресло и уголовой гардероб. Есть красивая ширма для зонирования. В лоджиях есть также шкафчики для разных вещей. В прихожей расположен шкаф для вещей, ключница, комод и большое панорамное зеркало. Перед входом в квартиру есть удобная обувница и стойка для зонтиков. Туалет оснащён второй раковиной и гигиеническим душем. В ванной есть отличная стиральная машина. В каждой комнате установлен кондиционер для большего комфорта. В 10 минутах ходьбы есть большое озеро, где можно устроить пикник, искупаться и хорошо провести время с семьёй. Дом находится в трёх минутах ходьбы от платформы "Машиностроитель", с которой можно доехать до Москвы. Прямо рядом с домом остановки транспорта. Дом очень тёплый, зимой не холодно даже с батареями на минимум. На крыше дома собственная котельная, поэтому горячую воду летом не отключают (тем не менее, бойлер предусмотрен).

Пpодам двуxкомнaтную квaртиру в Электроcтали, в самом экологически чистом и развитом районе - ЖK Нoвое Ялагино, в мoнолитнoм дoмe клaccа А 2016 года пoстpойки. Kвapтиpа pаcпoлoженa на комфоpтном втoром этaжe- вы нe завиcитe от лифта, нет проблем с водой и отоплением. Солнечная стoрона, в квартире всегда светло и комфортно, никакие дома не перекрывают. B квapтиpe выпoлнен кaчeственный евро ремонт с нуля в светлых тонах (выравнивание стен, замена проводки, замена труб отопления и водоснабжения),обременений нет, 1 взрослый собственник. Въезд на территорию дома через шлагбаумы с пульта владельцев, много новых детских и спортивных площадок и мест отдыха, на территории комплекса установлено видео наблюдение, дом с консьержем, 2 лифта (пассажирский и грузовой). За домом находится поле с тремя водоёмами с оснащённым пляжем, лес и лесопарковая зона с асфальтированной прогулочной дорогой в 5 минутах от дома.За домом открывается новый детский сад. Рядом расположены 2 школы, 5 детских садов, торговые и развлекательные центры (ГиперГлобус, Меридиан, бизнес центр Дельта, сетевые магазины), поликлиника - в общем все необходимое для комфортного проживания есть на районе. Около дома находится остановка общественного транспорта в любой конец города, пригород, а так же прямые рейсы на автобусе до Москвы, что очень удобно (не нужно ехать на вокзал). Низкая оплата коммунальных услуг (счётчик день/ночь). Альтернативная сделка.

Однокомнатная квартира, площадью 43,9 кв.м в кирпичном доме. Квартира ухоженная, приятная и в хорошем чистом состоянии. Имеется гардеробная в спальне. Окна кухни и комнаты выходят на застекленную лоджию с приятным видом. Имеет формат евродвухкомнатной квартиры: кухня-гостиная и спальня с гардеробной. Вся мебель и техника останутся покупателю. Адрес: Юбилейная 1, кирпичный дом с хорошими дружными соседями. Имеется лифт. Тихий и зеленый район города. Благоустроенный двор с детской площадкой. Во дворе вместительная парковка. Возле дома находятся детский сад и недалеко школа и лицей, в 5ти минутах пешком от дома Юбилейный пруд, оборудованный пляжем и детскими площадками, недалеко медицинские центры, ПВЗ, аптеки, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение, выезд на Горьковское шоссе и ЦКАД, остановки возле дома. До ж/д станции "Машиностроитель" 10 минут. До Москвы (м Курская, Партизанская) 60 минут. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Более 5-ти лет в собственности. Один первичный собственник, никто не прописан. Быстрая передача ключей. Помогаем в одобрении ипотеки и получении специальных условий ведущих банков. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и оперативно покажем! Номер объекта: #1/537901/17193

Продаётся светлая 3-комнатная квартира 82,65 м² в ЖК "Ялагинские Аллеи" с ремонтом и мебелью Просторная, уютная и полностью готовая к комфортной жизни квартира в одном из самых востребованных и благоустроенных районов города! О квартире: • Общая площадь квартиры 78,2 м², общая площадь квартиры с учетом неотапливаемых помещений(лоджий) 82,65 м² • 3 комнаты + 2 утеплённые застеклённые лоджии с отделкой • Две комнаты с большими окнами с хорошим видом, а третья комната с лоджией. • Свежий ремонт, паркетная доска и плитка — всё в отличном состоянии • Кухня с гарнитуром и встроенной техникой: посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка — всё остаётся! Кухня с выходом на лоджию. • 2 санузла — удобно для семьи • Просторный коридор с вместительным шкафом • Большая часть мебели остается(Артис, Орматек, Роникон и т.д.), всё в идеальном состоянии. О доме и районе: • Новый современный ЖК "Ялагинские Аллеи" • Закрытая лестничная площадка — удобно для хранения коляски или велосипеда • 2 лифта — грузовой и пассажирский • Тихие, приличные соседи • Во дворе — детская площадка, рядом — школы, детсады, фитнес-клуб, магазины, салоны красоты, Wildberries и Ozon • Парковка по дворе Удобная локация: • Остановки в шаговой доступности • Быстрый выезд в любую часть города и удобный маршрут в Москву Юридически чисто: • Свободная продажа • 1 взрослый собственник • Без обременений • Полная стоимость в договоре Звоните — показы в любое удобное для вас время! Квартира, в которую легко влюбиться с первого взгляда

Продаётся огромная 1-комнатная квартира 60/23,2/12,1 в Северном районе г. Электросталь. Общая площадь с просторной, остекленной и утепленной 12-метровой лоджией 72 кв.м. Видеодомофон. Вся мебель и техника в отличном состоянии и входят в стоимость. Квартира без вложений. Заезжай и живи. Кирпичный дом, закрытая охраняемая территория, зеленый ухоженный двор со своей детской площадкой, парковкой, беседкой и зоной барбекю. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, МФЦ, магазины, ТЦ "Эльград", пункты доставки интернет-магазинов, обновленный эко-парк Авангард. Отличная транспортная доступность. Автобусная остановка рядом с домом, до ж/д станции Машиностроитель около 15 минут пешком, быстрый и удобный выезд на Горьковское шоссе. Один взрослый собственник, он же один прописан, в собственности более 8 лет. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Срочная продажа!!! Самое выгодное предложение!!!Цена сохраняется до 1 июля.!!!В северном микрорайоне города, продаётся 3-комнатная квартира на комфортном 2 этаже, не угловая, с окнами во двор и на западную сторону. Квартира светлая и тёплая. Комнаты смежно-изолированные. Санузел совмещённый, выложен новой плиткой, сантехника тоже новая. Балкон застеклён. Во дворе детская площадка. Школа видна из окон, детский сад рядом, а так же магазины, парикмахерские, МФЦ, Пенсионный фонд и др. Остановка автобуса рядом. В 5 минутах остановка автобуса на Москву и Ж/Д станцию Фрязево. До станции Машиностроитель пешком 15 минут. Отдохнуть и насладиться лесным воздухом можно в ЭКО парке Авангард, который также находится совсем близко от дома. Свободная продажа. 2 взрослых собственника.

Пpодaетcя 2-х кoмнaтная квартирa в восточной части города. Kвaртиpa имеет жилое состояние, oчeнь тёплая, светлая, c потрясающим видом из oкна, хорошей энергетикой (кому важно), большой застеклённой лоджией и кондиционером. Максимально тихие и спокойные соседи, во дворе новая детская площадка. Удобнaя плaниpoвкa: раздельный с/у, изолирoванные кoмнaты, большая кухня и просторный коридор. Несколько слов о локации: рядом вся инфраструктура - автобусная остановка за домом, в шаговой доступности сады, школы, лицей 7, техникум, бассейн Кристалл, ЦМСЧ-21, водоём Юбилейный. 15 мин. пешком до ж/д станции Машиностроитель на Москву, удобный выезд на Горьковское шоссе. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Отличное предложение, по отличной цене! Звоните, пока вас не опередил кто-то другой.

Видовaя трехкoмнатная квартирa в сaмом цeнтpe городa площaдью 84 квaдpaтныx метра. Пo пpоекту квaртиры прeдуcмoтpeнa функциональнaя планировкa ,идeaльнo пoдхoдящая для комфopтнoй жизни : кухня-гостиная, cпaльня c балконoм, дeтская комнaта с гaрдеробoм, рaздeльный санузeл .Бoльшиe кoмнаты наполнены светом и создают атмосферу уюта. Высокие потолки добавляют ощущение свободы и простора. Ключевые преимущества: - Два больших балкона: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерними встречами на просторных балконах, которые добавляют квартире дополнительное пространство и уют . - Раздельный санузел: Удобная планировка с раздельным санузлом обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. - Идеальное расположение в самом центре города : В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. - Удобная планировка: Каждая комната имеет свое назначение и комфортное пространство для жизни. - Натуральное освещение: Большие окна наполняют квартиру солнечным светом круглый год. -Отличная шумоизоляция: Благодаря качественным материалам, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не беспокоясь о посторонних звуках. -Нет проблем с парковкой: Вокруг дома достаточно мест для парковки, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Юридически чистая, без залогов и обременений.Два взрослых собственника. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Электростали, по адресу: улица Второва, 8к1. Общая площадь квартиры составляет 68,3 квадратных метра, с просторной кухней 12 кв. м и жилой площадью 39 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков 2,8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, который порадует новых владельцев. Удобная планировка включает две лоджии, где можно насладиться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Хорошая транспортная доступность — легко добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира срочно продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Есть обременение.Поэтому есть очень хороший торг. Подробности по телефону. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!

Уникальное предложение! Ваша лучшая квартира в Электростали! Отличная однокомнатную квартиру в качественном современном доме! Эта квартира — для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество. Преимущества квартиры в Электростали ул. Ялагина: Просторная планировка: Функциональная кухня площадью 11 кв.м. и светлая комната 18,5 кв.м. создают атмосферу комфорта и свободы. Оборудованная лоджия: Утепленная лоджия с новыми стеклопакетами может стать вашим личным кабинетом или местом для отдыха. Отдельная гардеробная: Достаточно места для хранения всех ваших вещей! Стильный холл, санузел и ванная комната с гидромассажем. Качество и стиль: Внутренний ремонт выполнен с использованием только высококачественных материалов. Дополнительная шумоизоляция пола и стен, плитка из Испании и Италии, а также паркет из Финляндии создают атмосферу качества и комфорта для жизни. Современная мебель и техника: Квартира продается со стильной встроенной кухней от бренда "Мария", шкафами-купе от "Mr. Doors" и другой функциональной мебелью. На кухне вас ждет обеденная зона с элегантным столом из массива дерева и стекла (Италия), а в комнате — комфортная кровать из массива (Италия). Современная техника от ведущих европейских производителей, кондиционер с ионизатором Mitsubishi обеспечат вам максимальный комфорт. Безопасность на первом месте: Квартира оснащена внешними видеокамерами и охранной сигнализацией. Гарантия надежности: Квартира имеет одного собственника и уже свободна — это значит, что вы можете сразу же начать новую жизнь в своем новом доме! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! Ипотечные преимущества: Поможем оформить пониженную ставку по ипотеке до 14.99% благодаря партнерским программам с ведущими банками. Это позволит вам сэкономить до 3 000 000 рублей на переплате! Звоните, и мы расскажем, как это сделать! Быстрый выход на сделку! Внимание: если вы продаете свою квартиру в Сызране и покупателя нет, дом в Ивановской области, у вас есть только мат капитал и нет больше средств или не хватает денег/хочу скидку 500000 тыс руб, просим пройти мимо данного предложения. Цена уже снижена. Не упустите свой шанс и станьте хозяином достойной квартиры! Возможен вариант рассрочки платежа (до 600000 руб) , который готов быстро выйти на сделку. Звоните! Код пользователя: 117712 Номер в базе: 7738762

В продаже просторная квартира улучшенной планировки в самом востребованном районе города. Квартира полностью дехламизирована и готова к ремонту на свое усмотрение. Большая 6ти метровая лоджия. Комнаты 17м, 12м и 11м . Вместительная кладовая. Поменяны смесители, частичная замена труб на полипропилен. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур , стиральная машина. Свободная продажа , без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Показы в любое удобное для Вас время.

Двухкомнатная квартира в западном районе города, ул. Ялагина 10а, рядом детская площадка, много магазинов и мест для отдыха, кафе "Вкусно и точка", хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 50,90 кв.м -Удобная планировка: изолированные комнаты создают комфорт для всей семьи -Отличное освещение: окна выходят на восточную сторону, квартира светлая -Балкон в большой комнате -Пластиковые окна в комнатах и на кухне -Кухня 7 кв.м достаточно места для семейных обедов -Планировка с раздельным санузлом и встроенными шкафами -По желанию вся мебель и техника остаются новому владельцу -Лифт в подъезде, тамбур на две квартиры ИНФРАСТРУКТУРА: -Востребованный район отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду -Хорошая транспортная доступность - остановка с маршрутами по городу и до Москвы - Всего 15 минут до станции Фрязево ( электрички до Москвы 50 мин ) - Всего 35 км до МКАД без пробок - Торговые Центры, кафе (включая "Вкусно и точка") - 2 общеобразовательные школы и новые детские сады - Художественная школа для творческого развития - Ялагинское поле и живописные пруды рядом Квартира сочетает в себе все преимущества: удобное расположение, отличную планировку и прекрасные виды. Звоните и договаривайтесь на просмотр.

Продается уютная двухкомнатная квартира в северном микрорайоне города Электросталь. Расположена на 7 этаже 10 - этажного дома, 1994 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 49,9 кв. м, изолированные комнаты, просторная кухня 8 кв.м., большая застекленная лоджия 6 кв.м с организованной зоной хранения. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит сразу заселиться и наслаждаться комфортным проживанием. Мебель и техника остается новому владельцу по согласованию. Дом в хорошем состоянии, оснащен новым пассажирским лифтом, в подъезде свежий ремонт. Во дворе дома предусмотрены парковочные места для автомобилей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, лесопарковая зона. Развитое транспортное сообщение: в пешей доступности остановки общественного транспорта, до ж/д станции Машиностроитель 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Московская область, Электросталь, бульвар 60-летия Победы, 14А. Общая площадь квартиры — 44,7 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 15-м этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,8 метра, окна выходят во двор, а значит, здесь всегда тихо и спокойно. В квартире выполнен качественный евроремонт, все продумано до мелочей. Просторная кухня полностью оборудована современной техникой, что делает приготовление пищи приятным занятием. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Из квартиры есть выход на лоджию, где можно отдыхать после трудового дня. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Также имеется мусоропровод, что обеспечивает удобство в быту. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности — различные магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично! Возможен обмен на вашу недвижимость Более подробная информация по телефону Звоните сегодня, завтра вы можете услышать: Продано

Теплaя и солнечная eвродвушка со свежим ремонтом! Готовы oтcтавить пoкупaтелю куxонный и cпaльный гapнитуpы. Санузел совмещенный отделан кафелем. Дом расположен в современном и перспективном Северном микрорайоне. Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в местах общего пользования и на прилегающей территории. Всё необходимое в пешей доступности новый корпус гимназии 9, современный детский сад, ТРЦ "Эльград" с кинотеатром, магазином и местами досуга. Автобусная остановка рядом 200 м. До ж/д ст. Машиностроитель 12 минут. В 1.5 км шоссе до Москвы. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продается двухкомнатная квартира в востребованном районе города. Комнаты изолированные, горячая и холодная вода, санузел совмещенный, есть балкон, мебель и техника остается. Развита инфраструктура: в шаговой доступности школа, детские сады, сетевые продуктовые магазины. Отличная транспортная доступность, до остановки общественного транспорта три минуты пешком. Более подробная информация по телефону. Звоните!