Прoдaм 2-комнaтную квaртиру в городе Элeктрoсталь Моcкoвcкой oблacти, пo aдpесу: ул. Первoмайcкая, д. 10а.
Дoм киpпичный, квартиpa pаспoлoжeна в срeднeм подъeздe, нe угловaя, на 3-м этaже с балконoм.
Сoстояние и peмонт:
B квapтиpе зaмeнeны вcе oкнa на нoвыe плaстикoвыe ПBХ, установлена бронированная металлическая входная дверь. На всех окнах есть москитные сетки и ролеты блэкаут.
В квартире есть гардеробная.
Произведена полная замена всей сантехники и коммуникаций, включая трубы и канализацию. Заменены даже общедомовые стояки, к дому проведена новая трасса водоснабжения, канализации и отопления.
Электропроводка медная.
Во дворе уложен новый асфальт.
У подьезда сделана крытая велопарковка и колясочная.
Горячая вода поступает от автоматической газовой колонки ВОSН. Это обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды без летних отключений на профилактику, в отличие от домов с централизованным ГВС. Кроме того, оплата за горячую воду значительно дешевле: мы платим только за холодную питьевую воду и купаемся в питьевой воде, а не в технической. Все газовые краны и шланги также заменены на новые.
Стены приведены в порядок: оштукатурены, а не зашиты гипсокартоном. Поверхности стен подготовлены под покраску или оклейку обоями. В комнатах уже поклеены новые обои. Сделан ремонт.
Полы в квартире деревянные, в хорошем состоянии. Старые плинтусы демонтированы. В спальне уложен ламинат, в остальных помещениях полы готовы под укладку покрытия на ваш вкус. В ванной комнате положен новый кафель, на полу выполнена новая стяжка. Балкон застеклен и обшит.
Подъезд и дом:
В 2026 году в подъезде сделан капитальный ремонт: заменены окна на пластиковые, установлены новые двери с домофоном и почтовые ящики, на полу — новый кафель.
Локация и инфраструктура:
Дом расположен в очень удобном районе. Рядом есть всё для комфортной жизни: в соседнем доме — магазины Пятерочка и Чижик, детский сад, школа 18 и гимназия 9. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановки Бриз и МФЦ Мои Документы находятся прямо рядом с домом на проспекте Ленина. Недалеко станция "машиностроитель" электрички на Москву. Пешком 10 минут.
Недалеко так же остановка "автолайны"на Москву возле магазина "Ашан" пешком 10 минут.
Условия продажи:
Продажа от собственника, срочная без комиссии агентств и посредников. Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник, без долгов и обременений, несовершеннолетних прописанных и зарегистрированных нет в квартире .
Причина продажи переезд в другой город. Подходит под ипотеку с первым взносом,
"схемы без первого взноса" не рассматриваем !
Почему стоит посмотреть:
Квартира-двушка по цене однокомнатной!
Общая площадь — 43 кв. м.
Квартира с балконом.
Качество кирпичной хрущевки выше, чем у многих новостроек или панельных домов, толщина стен почти метр)
Во дворе всегда есть свободные парковочные места, так как в таком доме проживает меньше людей, чем в современных многоэтажках, где после 17:00 припарковаться невозможно.
