Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
НовостройкиЗагородная

Выставка «ДОМЭКСПО». Недвижимость мира по выгодным ценам

Татьяна Пошморга20 февраля 2012 5 389
2019-01-21T10:01:31.820000+00:00
Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» на протяжении 12 лет привлекает внимание профессионалов и покупателей. В этом году выставка пройдет в Гостином Дворе с 23 по 26 февраля. Перед ее открытием на вопросы журнала ответила Татьяна Алексеевна Рубцова, генеральный директор русской выставочной компании «Эксподизайн».
Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» на протяжении 12 лет привлекает внимание профессионалов и покупателей. В этом году выставка пройдет в Гостином Дворе с 23 по 26 февраля. Перед ее открытием на вопросы журнала ответила Татьяна Алексеевна Рубцова, генеральный директор русской выставочной компании «Эксподизайн».
 
 
— Татьяна Алексеевна, вы проводите XXVI выставку «ДОМЭКСПО» и уже одно это говорит о высоком уровне эффективности проекта. Но если вас попросят коротко охарактеризовать выставку, как бы вы закончили фразу: «Выставка «ДОМЭКСПО» — это…
— ...Разнообразные предложения российской и зарубежной недвижимости, выгодные цены, полезная информация. В этом суть. Но сейчас я добавлю: в XXVI выставке «ДОМЭКСПО» участвуют около 250 российских и зарубежных компаний. Генеральный спонсор мероприятия — группа компаний «Московский ипотечный центр», которая входит в тройку ведущих риэлторских компаний Москвы.
 
— Изменился ли состав этой выставки по сравнению с предыдущей?
— Состав участников меняется постоянно. Есть компании, которые не пропускают ни одного нашего мероприятия. Есть те, которые участвуют в «ДОМЭКСПО» только весной или осенью. Некоторые застройщики сократили отделы продаж и передали его функции крупным риэлторским фирмам. Например, компания «НДВ-Недвижимость» имеет эксклюзивные права на реализацию квартир в 70% всех новостроек Москвы и Подмосковья, а также в жилых комплексах Санкт-Петербурга. А значит, на выставке присутствуют предложения и этих застройщиков. Каждый год к нам приходят новые фирмы. В этот раз почти 20% участников — дебютанты выставки.
 
— Бытует мнение, что посетители «ДОМЭКСПО» приходят в основном за зарубежной недвижимостью.
— Действительно, у нас весьма представительная экспозиция зарубежной недвижимости. И многие приходят на выставку, чтобы с ней познакомиться. Но по опросам аудита, значительная часть посетителей подыскивает на «ДОМЭКСПО» квартиру в московском регионе. Я думаю, что выставка их не разочарует, так как у нас представлены практически все московские и подмосковные новостройки, а также недвижимость других российских городов. Среди предложений будут и малометражные квартиры, и жилье в престижных жилых комплексах, и квартиры на вторичном рынке.
 
— До кризиса заметным успехом пользовалась загородная недвижимость, представленная на выставке. Как сейчас обстоят дела в этом сегменте рынка?
— В самом слове «кризис» заложен негатив. Но, как выясняется, он внес в нашу жизнь и позитивные моменты. Произошла коррекция цен. Люди стали задумываться над тем, что им действительно нужно, а от чего можно отказаться. Застройщики избавились от гигантомании и вместо огромных коттеджей стали строить дома, которые востребованы покупателями. На выставке стало больше поселков экономкласса с продуманной концепцией, интересной архитектурой и приемлемой ценой. Увеличилось число коттеджей, таунхаусов, дуплексов, стоимость которых лежит в диапазоне 6–10 млн руб. Но, конечно, у нас много и дорогих загородных объектов, расположенных в живописных местах Подмосковья и центральной части России. Для того чтобы участники выставки увидели, какие интересные комплексы строятся в Московской области, в программу «ДОМЭКСПО» мы включили бизнес-тур в жилой комплекс «Суханово Парк».
 
— Вот уже несколько лет самый востребованный товар на загородном рынке — земельные участки без подряда. Меняется ли эта ситуация сейчас?
— Такие участки по-прежнему пользуются спросом. На выставке их представят не менее десятка компаний. Будут и проекты загородных коттеджей, и варианты каркасно-панельных домов, возводимых по немецкой технологии.
 
— При покупке недвижимости редко кто обходится без кредитов. Будут ли среди участников выставки банки?
— Будут непременно. Банки выйдут и отдельными стендами, и вместе с компаниями, с которыми ими разработаны совместные целевые ипотечные программы. Так что покупатели одновременно с выбором квартиры или загородного дома смогут подобрать удобную программу кредитования. Я думаю, что пользу от такого сотрудничества получат и покупатели недвижимости, и продавцы, и банкиры.
 
— Какие особенности вы бы отметили бы в экспозиции зарубежной недвижимости?
— Зарубежную недвижимость наши соотечественники в основном рассматривают как второй дом для отдыха и надежный способ сохранения средств. Особой популярностью по-прежнему пользуются теп­лые прибрежные страны. Но если раньше основной спрос приходился на недвижимость Турции и Египта, то сейчас в число лидеров вышли европейские страны: Италия, Испания, Черногория, Болгария, Германия, Финляндия. В этом году к постоянным участникам присоединятся компании из Израиля и Литвы. Впервые на выставке будет работать специальный раздел «Недвижимость Сардинии», где посетители получат информацию о рынке этого красивейшего итальянского острова. Всего же на «ДОМЭКСПО» представлены объекты 45 стран, поэтому вариантов для покупки и инвестиций множество. Причем даже сейчас, когда многие государства переживают не лучшие времена, зарубежную недвижимость можно приобрести по ипотеке.
 
— На что стоит обратить особое внимание при покупке жилья за рубежом?
— Многое зависит от того, с какой целью оно приобретается — для постоянного проживания, отдыха, аренды, бизнеса или дальнейшей перепродажи. Но в любом случае прежде всего нужно познакомиться с законодательством страны, в которой находится недвижимость. Желательно осмотреть интересующий объект на месте, обратить внимание на инфраструктуру, транспортные сети района. Покупая недвижимость для постоянного проживания, следует оценить уровень жизни, наличие условий для обучения детей, возможность найти работу и т.д. Рекомендую проводить сделку с помощью профессионалов. Для того чтобы покупатели зарубежных объектов не попали впросак и на месте определились с выбором, мы прямо на выставке организуем «Туры за недвижимостью» в разные страны.
 
— Какие мероприятия входят в деловую программу выставки?
— Их много, в коротком интервью можно рассказать лишь о некоторых. Остановлю внимание читателей на основных: 23 февраля состоится пресс-конференция «Налог на недвижимость и его влияние на экономику», организованная Российской гильдией риэлторов, и 24 февраля в Торгово-промышленной палате РФ пройдет международный форум «Эффективный рынок недвижимости — основа качества жизни современного города». Мы его проводим совместно с Московской ассоциацией риэлторов и Ассоциацией инвесторов Москвы. На форуме выступят члены правительства города Москвы, депутаты Государственной Думы РФ, представители ФИАБСИ, научные работники. Генеральным партнером форума является ЗАО «Мерседес-Бенц РУС».
24 февраля пройдет XVI научно-практическая конференция «Далекое далёко стало близким: как расширение территории Москвы повлияет на развитие загородного рынка недвижимости?». На выставке ежедневно будут проводиться открытые семинары, подготовленные сотрудниками российских и зарубежных компаний.
В деловую программу мы также включили награждение лучших компаний премией рынка недвижимости и финансов TREFI, проведение конкурса на звание «Лучший риэлтор» и круглые столы.
 
— Выставка открывается в День защитника Отечества. Планируются ли праздничные мероприятия?
— Конечно. Мы проведем фестиваль подарков для посетителей «ДОМЭКСПО». Для участия в ежедневных розыгрышах сувениров, сертификатов на посещение спа-салонов и фитнес-клубов нужно будет просто заполнить краткую анкету. На стенде компании «Суханово Парк» 24 февраля с 19:00 до 21:00 состоятся массовые катания. (Не забудьте прихватить с собой коньки!) В выходные будет работать полевая кухня, детский городок с интересными аттракционами и играми.
Я хочу пригласить на выставку москвичей и гостей столицы. Приходите всей семьей. Вы не только получите необходимую информацию и сможете приобрести недвижимость, но и хорошо отдохнете. Напоминаю: выставка работает в Гостином Дворе с 23 по 26 февраля с 10:00 до 20:00.
 
 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#инфраструктура#дом#новостройка
инфраструктурадомновостройка
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru