недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/АрендаПомощник по недвижимостиБиблиотека документов

Как снять квартиру без посредника

1 040 602 64
Как снять квартиру без посредника
Как и где искать, как торговаться, заключать договор, как избежать мошенников? Рассказываем

За помощь в поиске жилья агент требует от соискателей в среднем 50-100% от стоимости аренды в месяц. Если добавить к этому залоговый платёж, плюс саму арендную плату, получится весьма внушительная сумма, которая часто оказывается не по карману многим.

К тому же, риэлтор не является стороной в договоре и не является гарантией начала новой счастливой жизни в квартире. Так что если вы уверены в своих силах и имеете достаточное время для самостоятельного поиска, то вполне можно обойтись без него.

Сэкономить и найти жильё можно самостоятельно, благо в период расцвета интернета и социальных сетей, квартиру можно подыскать, даже находясь в другом городе.

Как правильно снять квартиру от собственника и каких ловушек от мошенников стоит ожидать – рассказываем в нашем материале.

Поиск

Чтобы правильно снять квартиру без риэлтора, не поленитесь и сделайте подробный пост в социальных сетях. Укажите, с кем вы планируете снимать жильё, уточните какой район предпочитаете, что «бабушкин» ремонт не годится, а светлые обои с минимум мебели будут в самый раз. Обозначьте ценовой диапазон квартиры, для надежности прикрепите к посту свою самую дружелюбную фотографию и публикуйте объявление. Попросите друзей поделиться публикацией, вдруг квартиру вашей мечты сдаёт кто-то из их знакомых?

Разместите объявление в группах о поиске жилья в социальных сетях.

Найти жилье в Москве с помощью этого объявления можно на сайтах по поиску квартир без риэлтора. 

Там же и принимайте искать квартиру. Например, в разделе поиска квартир на сайте ЦИАНможно найти квартиру от собственника и отрегулировать все фильтры под себя, указав длительность аренды, район, размер арендной платы.

осторожно, мошенники! 

Тщательно изучайте объявления: трехкомнатная квартира на Тверской не может стоить 30 тыс. руб. в месяц. И вряд ли эта роскошная студия с позолоченными канделябрами и мраморными полами будет стоить меньше 50 тыс. руб. в месяц. Позвонив по заветному номеру, вы скорее всего услышите, что необходимо перевести залог на карту, либо что эта квартира уже сдана, но вам могут предложить другую. Правда без канделябров, и не в центре города.

Но помните, что самые «вкусные» варианты хватают как горячие пирожки. Поэтому, если вдруг увидели свежую публикацию об «однушке» в ЦАО за 35 тыс. руб., не ждите вечера, звоните тут же.

Просмотр

Итак, это случилось – квартира нашлась, хозяин ответил и пригласил вас на просмотр. Захватите с собой паспорт и по возможности друга. Друг поможет адекватно оценить апартаменты, а паспорт пригодится, если вы захотите оставить залог.

Честно признайтесь хозяину, что, возможно, будете жить не один, может, у вас уже есть супруг, если есть домашние животные, не утаивайте информацию. Уж лучше сразу договорится обо всем на берегу, чем потом быть выставленным за дверь с милым питомцем (или любовницей) под боком.

Расскажите о своих привычках, мол, сигареты вы не курите, но по субботам (строго до 23.00) любите устраивать джазовые вечера. Арендодатель точно такой же человек, как и вы, вдруг ваши интересы окажутся схожими и, можно считать, договор у вас уже в кармане.

Осмотрите внимательно всю технику, состояние мебели, наличие тараканов в квартире. Уточните, за чей счёт должен будет производиться текущий и капитальный ремонт.

Не торопитесь с выбором, если вы нашли несколько подходящих вариантов. Объясните ситуацию хозяину, если потребуется, оставьте небольшой залог под расписку (5 тыс. руб. вполне хватит).

осторожно, мошенники!

Никогда не вносите залог без расписки! Очень часто наивные жильцы платят за жильё большую сумму аренды и залога, приезжают на следующий день в квартиру, а там, помимо них ещё пять таких жильцов с договором в руках и твёрдой уверенностью, что это их квартира. Внимательно изучите все паспортные данные арендодателя, а также оригиналы документов на квартиру.

Если квартира вам очень понравилась, но цена немного завышена, поторгуйтесь с арендодателем. Поверьте, поиск адекватных жильцов довольно утомительный процесс. И порой хозяину проще скинуть пару тысяч рублей для такого милого жильца как вы, чем ещё месяц ходить на просмотры.

Заключение договора

Заранее распечатайте «рыбу» договора.

В нем обязательно пропишите свои паспортные данные и паспортные данные владельца квартиры

Укажите срок действия договора, а также в течении какого времени вам необходимо будет освободить помещение в случае не продления аренды.

Чтобы в дальнейшем сохранить свои и чужие нервы, обязательно сделайте опись всего имущества. Начиная от фирмы телевизора и заканчивая цветом кухонной скатерти.

«Во время заселения мы с хозяйкой квартиры договорились о ремонте квартиры за собственный счёт. На первый взгляд она показалась нам очень адекватной, разрешив выбросить всю старую мебель, заменив ее на равнозначную новую, переклеить обои и и т.д. Чтобы при выезде все оставалось в таких же количествах, что и обозначено в договоре: диван 1 шт., 2 телевизора, 1 шкаф-купе и т.д. Прокол случился у нас с занавесками. Старые, выцветшие обрывки ткани на окнах мы заменили на новые жалюзи. При выезде хозяйка разгневанно требовала с нас 20 тыс. руб. на новые шторы. Так как в договоре были указаны именно они в количестве одной штуки, а не жалюзи...» 

Инна С.наниматель 

Напишите точную сумму аренды за месяц. Уточните, что интернет оплачиваете вы сами, а «коммуналку» – владелец квартиры (мало похоже на правду, но и такое бывает). И каким способом будет осуществляться оплата: наличными/переводом.

Там же укажите, сколько раз в месяц/год хозяин имеет право посещать квартиру. Многие арендодатели, особенно пожилые, забывают о том, что на время действия договора квартира принадлежит вам, а значит являться туда на каждый воскресный обед они уже не имеют.

Комментарии 64
Юрий Яцкевич2 января 2019, 16:11

В статье нет ничего про третью составляющую хорошего найма, что показывает теоретическое отношение автора к предмету.

Ответить
Заур Мутузов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 января 2019, 18:34

Все можно сделать самостоятельно, но есть шанс ошибиться . А ошибки в сфере недвижимости, стоят уж слишком дорого )

Ответить
ID: 7029068116 марта 2021, 9:08

Заур ты как всегда прав!

Алексей Липович

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 января 2019, 13:10

Каждый второй клиент звонит и говорит что его кинули)) Ситуация в стране ухудшилась, мошенники вылезли как тараканы

Ответить
Василий Голубцов9 апреля 2021, 10:56

После десяти подряд фейковых объявлений от риелторов начинаешь разбираться в видах.

ORENSUN

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 января 2019, 20:13

Статья по сути - КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА!
Мне всегда хотелось посмотреть на этих "умников" из АУП в ЦИАНе, на тех, кто кто там сидит и принимает какие-либо управленческие решения. Вот скажем, на того, кто дал добро на эту статью...
Источник дохода ЦИАН групп - это деньги риелтора, АН и прочих, которые размещают и продвигают свою рекламу на их площадке. А ну да, появились еще застройщики и собственники, самостоятельно рекламирующие свои объекты.
НО ПО СУТИ ВЫРУЧКА ЦИАН - ЭТО НАШИ ДЕНЬГИ и ДЕНЬГИ НЕ МАЛЕНЬКИЕ)))
И что..?
А они сидят и пилят сук на котором сидят... Пишут "познавательные статейки", просвещающих клиентов обходиться без риелтора, без того, кто им "лаванду" на счет закидывает.
Пилите, Шура, она должна быть золотая!

Ответить
ID: 2194924819 марта 2019, 16:06

А деньги риелтора-это деньги собственников/ покупателей!!) и тогда какая разница ЦИАНУ, кто будет оплачивать обявление: сам продавец/покупатель напрямую или через «третью сторону»?)часто кстати бесполезную и дорогую. ЦИАН наоборот молодцы, держат правильный курс) хотите денег собственников-будьте полезными, а не возмущайтесь просвещению населения.
Агенства недвижимости все равно будут рекламу размещать, хотя бы и о новостройках;)

Анна Иванова23 июня 2019, 13:43

гы) циан кормят именно застройщики, а не посредники)

Ярослав Кулаков3 октября 2019, 1:10

Ору, неадекватный

Игорь11 октября 2019, 0:21

В вашу компанию Я уж точно после таких заявлений не обращусь

Полукиди Мария13 октября 2019, 20:38

Класс,а что вы посоветуете?
Мы с подругой будем весной или раньше переезжать.Живем в Питере на Среднеохтинском,надо бы поближе к Петропаловке,мы там работаем.И как найти квартиру на троих дешёвую.

Ильдар Адеев23 апреля 2020, 1:23

вы хоть процент божеский делайте !

ID: 2643990714 августа 2020, 10:52

Да вы и даром не нужны))) Вы - ненужный вклад) Предлагаете медвежью услугу чуть ли не за 100% .... Еще и квартиры от собственника без вас не найдешь. Поэтому еще не одну такую статью почитаем на тему "Как снять квартиру БЕЗ риелтора")))
А Циан если и постит эти статьи, то явно не посредники их кормят))) Не стали бы они так себе вредить) Ну либо, от вас доход маловат))

Олег18 августа 2020, 22:56

Да за что, вам, риелторам платить? За смазанные расфокусированные фотки в вертикальной ориентации, с заваленным горизонтом? Вид из окна сквозь шторы, автопортреты в зеркале ванной комнаты и прочие шедевры...

Евгений х12 февраля 2021, 12:48

Полностью согласен с предыдущим комментарием.

Kav.0903199510 января 2019, 22:13

Статья нормальная, только надо было еще добавить про то, что необходимо погуглить" про приглянувшийся объект по адресу и желательно по ФИО арендодателя. И тогда, возможно, арендатор откажется сразу. Почему не хочется платить риэлтору именно при аренде? А вот почему! Допустим, договорились все полюбовно: арендодатель, арендатор, риэлторы с обеих сторон. Арендодатель внес предоплату за месяц вперед, отстегнул 50-100% риэлтору (или риэлторам)), внес залог за порчу имущества, заехал!!! (ведь часто риэлторы вопят о комиссии "по факту заселения"). А через день-два или даже неделю-две арендодатель отказывает в аренде (имеет право), предупредив арендатора за то количество дней, что оговорено в договоре. Даже если арендодатель не будет разводить арендатора на сумму залога и вернет его, то арендатору никто не вернет комиссию, уплаченную риэлтору. После съезда арендатора арендодатель снова с тем же риэлтором снова ищут арендатора-лоха (часто завлекая сниженными ценами на аренду), сдерут с него комиссию 10-20-30....т.р., поделят ее меж собой и т.д. И все законно!))) Таким нехитрым образом арендодатель гораздо дороже "сдает" квартиру, а арендатор гораздо дороже снимает, и так может быть без конца, пока арендатор не избавится от необходимости платить комиссию риэлтору. Комиссию за успешную сдачу своей квартиры должен платить хозяин квартиры своему риэлтору. А арендатор - своему риэлтору, если захочет.)))

Ответить
Tati12 февраля 2019, 9:32

Полностью согласна!!!

Алексей Домео12 февраля 2019, 11:09

1.Пункт договора, предусматривающий внесудебное преждевременное расторжение со стороны наймодателя юридически ничтожен. Не "имеет право".
2.Комиссия агенту(+залог) скорее дисциплинирует нанимателя бережнее относиться к условиям договора. В совсем дикие беспредельные времена минимум три месяца предоплаты собы брали, итого 5 месячных ставок сразу. И все было хорошо(с минимальной погрешностью). Вот когда найм полностью и бесповоротно войдет в правовое поле, рынок чуть ли не к поминутной тарификации придет. То есть осталось ждать каких-то пятьдесят лет.
3.Описанная схема настолько редка, что такого "агента" вместе с его собом весь рынок в лицо знает. А его процессы занимают тысячные доли процента от всех происходящих сделок. Зато грому в инете процентов на 90.
4.Я за этим с агентом/без агента 30 лет наблюдаю. Тренд всегда развивался по синусоиде с верхними и нижними пиками каждые пять лет. Сейчас, когда ЦИАН выпустил собов-ССРов на всеобщее обозрение и на них накинулись "мывсеадекватныелюди" с их завышенными ожиданиями, очень быстро выяснилось, что наймодатель, самостоятельно выходящий на рынок - продукт гораздо более низкого качества, чем тот кто доверил сдачу профи. Тренд упал с верхнего пика почти до нижнего менее чем за год.

Kav.0903199513 февраля 2019, 5:00

По п.1: на практике всегда арендодатель может сделать так, что арендатор сам съедет. Всех условий в договоре не пропишете. Вот недавно знакомый рассказал случай, как кидают при аренде комнат в коммуналках: там создать неблагоприятные условия для арендатора - раз плюнуть. Так что по п.3: ситуация нередка. В отдельных квартирах - тоже. У вас не хватит фантазии прописать в договоре то, что приготовил для клиента непорядочный арендодатель. Да и арендаторы забывают то про кошечек сказать, то курят на балконе или в подъезде, то гостей водят (или вместо 1 живут 2-3 - а живут ли или в гости зашли?))), то ТВ громко смотрят, то полы скрипят - соседям спать не дают. Либо просто одна из сторон начала грубо разговаривать с другой... С таким "контрагентом" сразу же захочется расстаться. Как вы в договоре пропишете обязанность не хамить и ответственность за хамство?)) Если арендатор либо арендодатель захотели расторгнуть договор - они это смогут. Бывает, даже обе стороны несут потери. А риэлтор при своей комиссии остается!))
По п.4: как-то грубовато про "продукт низкого качества". Вам не кажется, что арендодатель, самостоятельно вышедший на рынок лет 20 назад, и не с одним объектом, и с арендой на длительный срок, и с посуточной, и на севере, и на юге, заключает ежегодно несколько десятков договоров, сам становится своего рода профи, не хуже вас...разве что не желает платить риэлтору, поскольку риски несет он сам, а не риэлтор.
Вы как риэлтор можете гарантировать арендодателю аккуратного жильца, способного и согласного еще и заплатить за порчу имущества (например, залитие соседей по причине поломки "внутриквартирной сантехники")? Вряд ли. Ведь насчет "насколько аккуратен" и "кто виноват?" сколько людей, столько и мнений.

Алексей Домео13 февраля 2019, 11:13

1.Вы не поняли. Наймодатель не может прекратить действие договора без судебного разбирательства. По закону. Сам факт наличия договора уже говорит наймодателю: с моими котиками и вашими тараканами пожалуйте в суд.
4.Речь идет о восприятии потребителя и его обманутых ожиданиях. "МывсеадекватныхлЮдей" много и ищут они:
а)Несусветных скидок
б)Собов-пацаков с колокольчиком в носу
в)Богатого выбора, который сам за ними бегает.
А получает вся эта толпа жалкую кучку неадекватов, которые даже с агентами договориться не могут. Плюс, иногда, как стеклышко в куче стекловаты - соба со стажем в ..дцать лет, идущего на некоторые компромиссы. Но все равно с ценой на 10% выше. :)

ID: 516208733 мая 2020, 15:37

Такое бывает??? Я в шоке, господа!

Виталий Ревякин12 февраля 2019, 11:59

Дочитал до слов "залоговый платёж") Автору просьба поупражняться не только в теории.

Ответить
Дмитрий Перепелкин12 февраля 2019, 12:44

"Друг поможет адекватно оценить апартаменты, а паспорт пригодится, если вы захотите оставить залог."
Уровень профессионализма просто зашкаливает))))))))) видимо и друг-профессиональный оценщик у всех имеется. А насчет оставить залог - учите мат. часть. В этой ситуации оставляется либо аванс либо задаток. Термин залог здесь вообще неприменим. Ну хотя пока есть такие самоделкины-грамотеи, мы без работы не останемся))))) раз пять кинут на ЗАЛОГ, и побегут платить 150% комиссии, лишь бы безопасно снять

Ответить
Kav.0903199513 февраля 2019, 4:27

Аванс либо задаток - это плата за то, что арендодатель будет ждать именно того, кто дал этот аванс или задаток и перестанет (в течение оговоренного срока) рассматривать иных клиентов. А ЗАЛОГ - в качестве компенсации за возможную порчу имущества. Здесь возможны злоупотребления как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя.

Григорий Гражданинов19 марта 2019, 17:15

полная

Ответить
Никита Бурень23 марта 2019, 12:42

Мой ответ на заданную тему такой - если есть время и силы всегда можно найти квартиру в найм самостоятельно. Риелтор может ускорить данный процесс и главное в таких взаимоотношениях соблюдать принцип оплаты исключительно (!!!) после того как вы получите услугу (подписан договора на устраивающих вас условиях найма жилого помещения с лицом, которое может предоставить правоустанавливающие документы). Подделка документов с гербовой печатью - уголовное преступление!!!

Ответить
Тимур2 июня 2019, 13:48

В наше время агенты превратились в крыс и шерлотанов, работать по заданию нанимателя не хотят. Блокируют свежие объяаления собственников и клонируют их со своим номером телефона, 90% случаев бедолаги собственники даже не знают о подобных мохинациях. Товарищи риелторы будьте так любезны, возьмитесь за работу честно и добросовестно, отрабатывайте свою боснословную комиссию.

Ответить
Иван23 июня 2019, 11:50

Тимур, крик души засчитан, все по делу и со всем согласен, но, Господи!!! Неужели, так трудно писать без ошибок?

Kav.0903199523 июня 2019, 12:05

У Вас тоже ошибки!)) После "все по делу" нужна запятая, ибо после этого следует другая грамматическая основа "со всем согласен". А вот после "неужели" запятая не нужна.)))))

Анна Иванова23 июня 2019, 13:48

мне вот прям интересно, а каким образом объявления "блокируют"?

Алла24 декабря 2019, 16:02

Вот, тоже интересно: как блокируют объявления?

ID: 516208733 мая 2020, 15:43

Kav.09031995, угораю с Вашего комментария)))

Женя16 июня 2019, 23:03

Отличная статья! Прочитал и понял без риелтора, арендовать не стал.

Ответить
Tasha17 октября 2019, 16:45

Здесь тот случай, когда запятая прям жизненно важна!!!! Как в "казнить нельзя помиловать"....Вот не понятно...нужен риэлтор или нет???

ID: 2995529326 июня 2019, 8:13

Представьте ситуацию, что вы приходите взять напрокат лыжи или велосипед. А вам говорят, что надо заплатить ещё 100% комиссии вон тому парню около кассы, потому что его зовут Риэлтор. Чувствуете какой бред?! Вы же берёте в аренду автомобили и ни кому не платите дополнительно! И вас это нисколько не смущает - это норма. В чем же разница тогда? Ну квартира. А посредники зачем? Два человека всегда прекрасно договорятся между собой. И квартиру арендаторы снимут быстрее, потому что нет дополнительных затрат.

Ответить
ID: 482153345 февраля 2020, 12:41

Риэлтору Вы платите не за то что он стоит, а за его работу. Когда специалист с Вами начинает работать то снимает с Вас кучу проблем связанных с операциями по недвижимости. Главное найти хорошего специалиста.

ирина29 апреля 2020, 15:27

Вы правы! Риэлтор вообще, после того, как попали деньги в его карман, ни несет никакой ответственности и не представляет юридическую и адвокатскую защиту в суде, если это понадобится. Это обычный посредник, который разводит людей на деньги. И квартиры они ищут, так-же, по объявлениям на сайтах. Многие арендодатели пишут в объявлениях огромными буквами, Просьба! Не беспокоить!))

Анастасия Пронина3 июля 2019, 13:10

Все равно считаю что лучше пользоваться услугами риэлтора. Да переплата, но за то надежно)

Ответить
Сергей Панфилов11 октября 2019, 13:19

В чем надежность? Риэлтор не сторона договора, никакой ответственности

Алексей6 июля 2019, 20:18

Риэлтора в аренде- суть крысы и бедолаги, не способные что-либо сделать в жизни. Дерут комиссию, не имея при этом никаких обязательств и рисков. Если арендатор или арендодатель оказались проблемные/недобросовестные, то агент за такую сделку никакой ответственности не несет. Вопрос: за что денег хотите?

Ответить
Алексей Алексеев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июля 2019, 21:51

Если не интересует результат, то конечно можно не платить риелтору)

Ответить
Александр23 июля 2019, 7:46

Что самое интересное- все негативные комментарии от риелторов. Если до развития интернета человеку приходилось обращаться в различные агентства по найму, то сегодня намного проще отыскать подходящий вариант самому. Благо для этого есть и сайты и приложения. А вот посредники, получающие процент за непонятные услуги и осложняющие процесс коммуникации с собственником, только лишь мешают. Могут быть полезны только иногородним арендодателям.

Ответить
Саша Морозов9 августа 2019, 23:47

Можно конечно сделать все самому, но ошибаться нельзя)

Ответить
Vita B’R21 августа 2019, 8:17

Истрия такова: написано заявление в полицию. на жильцов что жили в этой квартире соседями написано множество (в том числе коллективных)жалоб : в полицию , управу района и тд. Под этой квартирой живет управдом , которая в течении длительного времени безуспешно пыталась связаться с хозяевами для решения этих вопросов. Агенство недвижимости при мною озвученных вопросов относительно того что во избежании потери средств в случае конфликтных ситуаций, а также гарантировав порядочность управдому , и участковый зная нас за 3 года проживания в этом доме , подтвердил нашу добропорядочность - отказалось показывать квартиру ( после того как сообщил что люди что здают и формально по документам владелец разные люди). Позже якобы передав этот объект в другое агентство - перестали им заниматься , и имея контакты владельца квартиры я просил участвовать Агентов в сделке что также не дало повод найти компромисс.учитывая особенности квартиры , и некую , со слов управдома , тёмную сторону смены владельцев, перестал рассматривать данную квартиру для аренды . Переписка с агенством , с агентами , с управдомом имеется . Квартира не сразу после ремонта - как указанно в объявлении. На контакт представители квартиры (хозяева или кто) не идут . Представители агенств не беря в расчёт ничего дальше показывают эту квартиру . Отличная слышимость в этом доме ,по факту показов , услышав шум в ней - жильцы по соседству всячески пытаются не позволить сдать её) выходя к людям и прямо говоря что не стоит сюда селится ))) переговоры мои по урегулированию ситуации с жильцами дали положительный результат, и описав все это специалистам по недвижимости , к сожалению, найти компромисс не удалось ...) как-то так . Хотя при нужном стечении обстоятельств снял бы ... Все нравится , комфортно можно переехать. Расстроен

Ответить
Шанс+4 октября 2019, 3:15

Политика ЦИАНа мне вообще не понятна.Выше дамочка писала,что ЦИАН содержат застройщики-бред какой(((((((( Я на ЦИАНе с 2006-го года,объектов у меня обычно много,Представляете,сколько денег я туда за эти года внесла и таких агентов,настоящих проф.-очень много,жаль,что с такой политикой многие уходят на другие площадки(((((Останутся только люди,которые неделю в Москве и 3 дня работают в Недвижке(((((Это видно по длинющему айди,всякие восьми,девятизначные-как номер телефона)))) Если видите статус ПРО-всегда смотрите на это,поскольку ,такие длиные номера говорят не о хорошем-----либо человек только начал работать и конечно,ещё ничего не знает и не умеет,либо -это человек лишённый ,за постоянные косяки права публикации-отсюда и номер восьмизначный.,по новой купленный .Статус ПРО -это всегда трёх-четырёх значный айди.

Ответить
Мэтт Деймон11 октября 2019, 12:41

Комментарии доставляют. У риэлторов припекает)))

Ответить
Ольга24 ноября 2019, 22:57

Без претензии на оригинальность и с кучей ошибок. Эпистолярный жанр это не Ваше, автор.

Ответить
елена смирнова20 декабря 2019, 0:56

С детьми сдают охотно, а вот с лабрадорами - нет. Предложите двойной депозит, разумеется возвратный при соблюдении всех условий найма.

Ответить
ID: 4711151220 декабря 2019, 2:01

Странно, что дети в вымирающей стране стали причиной двойного депозита. Вообще, мысли уехать из страны вслед за товарищем не покидают. "Духовность", "порядочность" и духовные скрепы большинства россиян не укладываются в голове здорового, нормального меньшинства. А ведь нас предупреждали.

Ответить
ID: 4711151220 декабря 2019, 2:32

Странно что мой предыдущий пост удалили. Очень странно.

Ответить
Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 декабря 2019, 17:32

Всегда есть выбор. Не хотят платить риэлтору, да и ладно. Эта статья, подобна теории на экзамен на водительские права. Все прочитал и выучил. Поехал.Только не успеешь позвонить учителю и спросить, когда тебя подрезают на дороге... и что делать. Надо мгновенно ориентироваться. А тут опыт... или он есть или его нет. Из кармана опыт не достать.Примерно так....Статья, статьей, коллеги, не волнуйтесь, пусть идет клиент и получит свою долю опыта...Потеряет деньги, нервы, нам-то о чем сожалеть?Как я понимаю, потом, придет сюда на ЦИАН ругать автора... или компенсацию требовать... ....подождем полгода и почитаем слова благодарности, если будут...

Ответить
ID: 4761592119 января 2020, 16:56

Добрый вечер благонадежный риелтор! Вы вот подскажите пожалуйста, кем надо быть, чтобы снять квартиру на ЦИАНе. Я сейчас говорю лично о себе, из 20-ти квартир, удалось посмотреть всего 2!!!!!! Либо вообще не отвечают номера телефонов, указанные в объявлении(и НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЮТ), либо номер бесконечно занят, либо вы выспрашивают всю информацию(кто, что, зачем, прописка ну и т.д.) отговариваются тем, что свяжутся с собственником и исчезают!!!!
Я считаю свою кандидатуру для аренды жилья идеальной и не могу понять КЕМ ЖЕ НАДО БЫТЬ, ЧТОБЫ СНИЗОШЛИ ГОСПОДА АРЕНДОДАТЕЛИ И ИХ ПОСРЕДНИКИИ ДО семейной пары москвичей без детей, животных, гулянок и баррелей....возраст супругов по 47 лет, желающих перебраться поближе к внукам, с которыми есть огромное желание общаться чаще, а вот ездить далековато!!! Не за что пока благодарности писать никаким посредникам!!!

Regi1 февраля 2020, 6:18

Не смог найти квартиру по адресу юбилейная улица дом 3 корпус 2 подезд 4

Ответить
ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2020, 15:27

Самое интересное - ничего не поменялось в аренде с 1997 года. Разговоры на старую тему. Разговоры, когда припекло.

Ответить
Алена14 февраля 2020, 13:41

Сдаю квартиру без посредников и без проблем. Риэлтор не несёт ответственность никакую. Деньги получил и слился.
До этого был опыт сдавали квартиру, продавали. В результате работы таких профессионалов делаем все сами. Наелись. Не знаю, кто ещё им верит. Шарлатаны самые настоящие. Раньше не было интернета и был смысл в риэлторе. Сейчас в них нет необходимости вот и злятся. Статья так себе по информативности. Включайте мозги И проверяйте документы- это главное.

Ответить
ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 марта 2020, 22:22

про аренду одна статья за другой, к чему бы это ???

Ответить
Алёна14 мая 2020, 1:06

Проверить документы при подписании договора может любой юрист, зачем вообще нужен риэлтор?

Ответить
Юрий Яцкевич14 мая 2020, 10:24

Вам не нужен любой юрист, нужен жилищник. А он денег стОит )

Юрий28 июля 2020, 22:39

Я полностью с вами согласин. У меня был случай с хозяйкой дома, она здола мне комнату за семь т.р. но постояно заходила в мою комнату рылась в моих вещах и воровала продукты. А когда я ей выскозал она мне -" сказала ищи себе другое жильё " я здесь хозяйка.

Ответить
Шариф3 августа 2020, 19:59

Двушка

Ответить
Анастасия16 августа 2020, 8:36

Ни разу в жизни мне не помог снять квартиру агент. Если квартиры предлагали - то совершенно неадекват какой-то по дикой цене. Единственное, зачем нужен агент - показывать квартиру, когда собственнику лень этим заниматься. Фактически арендодатель платит за эту услугу из кармана нанимателя. Платил бы из своего - ни за что бы через агента не сдавал, ездил бы показывал как миленький. В родном городе сдаю квартиру всегда на прямую. Мне проще самой принимать звонки, услышать потенциальных жильцов, оценить и отсеять. Как правило, выбираю наиболее адекватных и квартиру снимают при первом просмотре. Ни за что не буду звать агентов на найм как собственник. Никчемные ни за что не отвечающие дармоеды

Ответить
Леонид Харламов27 октября 2020, 22:31

Статья эта конечно интересная, со всякими "но" и "если" - много спорных мнений сторон.
Скажу так - я давно перестал экономить на безопасности.
Лучше всё же нанять спеца и спокойно спать.
Вот только спецов искать надо.
Жаль, что нет статьи как нанять хорошего спеца и не лохануться !

Ответить
ID: 7078252725 марта 2021, 22:22

Знающие люди, подскажите, пожалуйста, если в договоре аренды написано, что арендатор оплачивает месячную плату и «по счетчикам». Что входит в это понятие?
Платёжка за электричество, Горячая и холодная вода - это мне понятно, а вот водоотвод КПУ и отопление основной площади должно входить в понятие «по счетчику»?

Ответить
саша соколов9 апреля 2021, 11:35

--месячную плату-- как вариант = оплата за месяц аренды
----«по счетчикам»--- вариант= оплата = коммунальные услуги (по счётчикам: вода эл-во газ отопление..) и жилищные услуги (управляющая организация: дворники сантехник электрик ...)

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru