Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Электростали
Коммерческая

Аренда помещения под обмен валюты в городском округе Электростали Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
38тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под продукты 7Помещение под салон красоты 7
Помещение под аптеку 6Помещение под магазин 6
Помещение под кафе 5Помещение под шоурум 4
Свободного назначения・38 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Машиностроитель
9 минут пешком
Московская область, Электросталь, мкр. Восточный, улица Захарченко, 12
38 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 38 м² в ЖК Высоково Прямая аренда от собственника! Без комиссии! Сдается светлое коммерческое помещение площадью 38 кв. м на 1-м этаже в молодом, активно развивающемся жилом комплексе Высоково (г. Электросталь). Помещение универсально и идеально подойдет под магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офис . Цена: 1 000 рублей за кв. м в месяц (38 000 рублей за всё помещение в месяц). Бонус: предоставляем арендные каникулы на время вашего ремонта и обустройства бизнеса! Сделка: напрямую от собственника, без скрытых переплат и агентских комиссий. Сверхликвидная локация и трафик Первая линия: объект расположен на улице Захарченко — ключевой транспортной артерии, которая напрямую соединяет восточную и центральную части Электростали. Постоянный поток клиентов: гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет плотной жилой застройки молодого района. Транспортный узел: всего 50 метров до ж/д станции Машиностроитель и в 5 метрах от остановки общественного транспорта (весь пассажиропоток — ваши потенциальные клиенты). Характеристики помещения Площадь: 38 кв. м. Планировка: свободная (формат open space), что позволяет легко адаптировать и зонировать пространство под любые нужды. Вход: удобный вход с улицы (отличные возможности для размещения яркой наружной рекламы и вывески). Отличная цена для перспективной локации в развивающемся районе! Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы обсудить условия каникул и договориться о просмотре. аренда коммерческой недвижимости Электросталь, снять помещение ЖК Высоково, аренда под магазин Электросталь, помещение под салон красоты Электросталь, снять офис в Электростали, аренда ПВЗ Электросталь, помещение свободного назначения Электросталь, аренда на улице Захарченко, коммерческая площадь от собственника, аренда у жд станции Машиностроитель, первая линия аренда Электросталь, помещение с арендными каникулами Электросталь, недорогая аренда под бизнес. Сдаю в аренду помещение под обмен валюты в городском округе Электростали Московской области.
Риелтор
ID 123556931
Документы проверены
шесть дней назад
13 июл, 13:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・87,7 м²・1/13 этаж
Одинцово
13 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, Рублевский Квартал ЖК, к56
230 000 ₽/мес.

31 471 ₽/м² в год・УСН

Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 6720 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 12 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок. Сдам помещение под обмен валюты в городском округе Электростали Московской области.
Агентство недвижимости
Primetr Прайметр
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Свободного назначения・180 м²・1/17 этаж・Класс B
Только на Циан
Водники
6 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Гранитный, м. Долгопрудная, Гранитная улица, 6
144 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 180 КВ.м. кабинетного типа, с хорошей офисной отделкой, находящееся на первом этаже кирпично-монолитного жилого дома. стоимость аренды 800 рублей за 1 кв.м. в месяц плюс коммунальные платежи.
Риелтор
ID 520636
пять дней назад
14 июл, 18:39
Коммерческая земля・164 сот.
Только на Циан
Апрелевка
4 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, м. Апрелевка, улица Апрелевская, 73А
16 400 ₽/мес.

1 200 ₽/сот. в год・УСН

Сдается земля под открытую площадку,склад,контейнеры ,штраф стоянку,или хранение автотранспорта: Киевское ш 25 км от МКАД удобный заезд и выезд в сторону ЦКАД И области и МКАД -площадка закрыта 3 дпрозрачным забором - видеонаблюдение -интернет -асфальтированный( въезд 100 м от Киевского ш -прочное основание (крошка) -все коммуникации (вода, канализация, эл-ВО) -охрана по договоренности(данные услуги оплачиваются отдельно-объект подключен к ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ОХРАНЕ) - 12 м вьезд под любой вид транспорта На данный момент площадка сдана, но готовы обсудить сроки и условия! ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПЛОЩАДКУ В ТЕЧЕНИИ 7 дней Точка на карте соответствует!! Возможна сдача частями но цена и условия могут измениться и обсуждаться !
Риелтор
ID 483268
неделю назад
6 июл, 00:08
Склад・6 000 м²・1/1 этаж
Подольск
7 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, шоссе Домодедовское, 61с1
5 475 600 ₽/мес.

10 952 ₽/м² в год・Включая НДС 987 403 ₽

Склад А+ со стеллажами, от 2000 кв.м. до 8000 кв.м. Аренда складского помещения со стеллажами, класс А+, от 2000 кв.м. до 8000 кв.м. в современном комплексе рядом с Симферопольским шоссе (15 км от МКАД). Отличная транспортная доступность как для логистики так и для персонала. НДС вносится отдельно (22%) В стоимость включено: OPEX. Заезд автотранспорта (личного и грузового) Стеллажи с нагрузкoй нa 1 паллeт 1000 кг., cертифицировaны, вмеcтимость от 2500 до 10 000 пaллет-меcт! Электроэнергия и вода. Основные характеристики помещения: Площадь и планировка: Предлагаемое помещение имеет общую площадь от 2000 до 8000 кв.м.+ офисная часть 350 кв.м. Стеллажные системы имеют сертификацию и проходят ежегодные проверки безопасности !!!. Высота потолков: 10,5 метров. (рабочая) Ворота: 7-12 доковых ворот. Шаг колонн: Оптимальный шаг колонн 12x18 метров, позволяющий максимально эффективно использовать пространство без вертикальных ограничений. Пол: Бетонное покрытие с антипылевой обработкой выдерживает нагрузку до 10 тонн/м². Электроснабжение: 150 кВт. Система безопасности: Современные системы пожаротушения, гидранты и сигнализация обеспечивают надежную защиту имущества и персонала. Комфорт и удобство использования: Управляющая компания: На территории парка функционирует профессиональная управляющая компания, которая заботится о поддержании высокого уровня комфорта и безопасности для всех арендаторов. Отделка офисных помещений: Офисы передаются с выполненной качественной отделкой, системой кондиционирования, подключенный интернет, готовы к использованию. Отдельно оплата коммунальных платежей (электричество, водоснабжение, отопление (газовый котел). Складской комплекс находится на собственной территории с большим числом парковочных мест, как для грузового так и для легкового транспорта. собственное КПП Бесплатный заезд для грузового и легкового транспорта. Дополнительная информация по телефону! Звоните!
Агентство недвижимости
Белые Паруса
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Свободного назначения・38,6 м²・2/2 этаж
7я
Электросталь
15 минут пешком
Московская область, Электросталь, мкр. Центральный, Красная улица, 10
29 000 ₽/мес.

9 016 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда от собственника нежилого помещения на 2 этаже в 2х этажном здании. большой спектр применения, идеально под офис, пункт выдачи, интернет магазин или салон красоты. Удобное расположение, 1 линия улицы Красная, рядом остановка автобусов. Хорошая проходимость. Есть возможность разместить рекламу на фасаде в световом коробе. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикам, остальные платежи включены в арендную плату.
Риелтор
ID 50506325
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 14:35
Свободного назначения・60 м²・-1/17 этаж
Машиностроитель
10 минут пешком
Московская область, Электросталь, мкр. Восточный, улица Захарченко, 6
44 900 ₽/мес.

8 980 ₽/м² в год・УСН

ПСН 60м² в цокольном этаже жилого дома Высота потолков 3,2 м Свежий ремонт Установлены кондиционеры Планировка - входная группа и два кабинета Этаж - цоколь с окнами Сан узел на этаже В помещении имеется мебель — по договорённости может быть оставлена или вывезена. Остановка "Кафе Восточное" - 1 минута пешком Плотный жилой массив Окружение: аптеки горздрав, здравсити; ПВЗ: wb, ozon, яндекс; магазины: вкусвилл, винлаб, красное и белое, бристоль, цветочный, магазины автозапчастей; кондитерская; пекарня; вейпшоп; гемотест; ресо страхование; фитнес студия; салон красоты; парикмахерская; маникюрный салон; массаж; фотостудия; музыкальная школа Подходит под: офис, юридические / бухгалтерские услуги, интернет магазин, ПВЗ, маникюр / педикюр, косметология, массаж, лазер / эпиляция, брови / ресницы, языковая школа. Звоните!
Риелтор
ID 118368604
3 недели назад
24 июн, 11:08
Свободного назначения・92 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Электросталь
5 минут на транспорте
Московская область, Электросталь, улица Мира, 21
120 000 ₽/мес.

15 653 ₽/м² в год・УСН

сдается помещение свободного назначения 92кв.м первая линия центральной улицы города цена аренды за месяц! отдельно оплата по счетчикам+отопление отдельно. половину не сдаю помещение не разделяю! все вопросы по телефону
Риелтор
ID 87703719
шесть дней назад
13 июл, 11:39
Склад・3 000 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Подольск
19 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Львовский, м. Подольск, проезд Металлургов, 3
2 850 000 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 513 000 ₽

От собственника без комиссии, возможна аренда части помещения, сдаем склад производство с кран-балками, ж/д веткой (2 вагона заходит в цех), территорией, где можно арендовать участок, открытую площадку, офисы, сделать свое строительство. Пол бетонный, антипыль, светлое, теплое, высокий класс опасности производства, мощности можно увеличивать, своя газовая котельная, охрана, видеонаблюдение, столовая, раздевалки, санузлы, все удобства и условия для комфортного качественного складирования или производства. Звоните
ID 24583776
вчера
вчера, 16:42
Свободного назначения・54,7 м²・1/25 этаж
Красногорская
17 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Красногорская, улица Александровская, 4
101 195 ₽/мес.

22 200 ₽/м² в год・Включая НДС 18 248 ₽

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 54,7 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК "Ильинойс". Основные преимущества: отдельный вход; место под вывеску; витринное остекление; круглосуточный доступ; помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса; помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса; развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная мощность - 10,9 кВт. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании "Аструм Недвижимость", которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК "Гранель". ЖК "Ильинойс" сочетает авторскую архитектуру, современные инженерные решения и развитую инфраструктуру в окружении живописной природы. Территория благоустроена: закрытые дворы "без машин", детские и спортивные площадки. Проект включает два детских сада на 450 мест, парковки, систему видеонаблюдения и авторскую навигацию. Первая очередь строительства рассчитана на 2695 квартир. ЖК находится в 5 минутах от МКАД, рядом со станцией МЦД-2 "Красногорская". В перспективе - открытие станции метро "Ильинская" новой Рублево-Архангельской линии. Поблизости школы, детсады, поликлиники, ТРЦ "РигаМолл", парки и акватория Москвы-реки в 20 минутах ходьбы. На первых этажах комплекса размещены коммерческие помещения с отдельными входами, местами под вывески и круглосуточным доступом. Площади от 36 до 426 кв. м предлагаются без отделки, что дает возможность оформить их по индивидуальным требованиям. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 18:47
Свободного назначения・4 800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Чехов
11 минут на транспорте
Московская область, Чехов муниципальный округ, Люторецкое промзона
5 000 000 ₽/мес.

12 500 ₽/м² в год・Включая НДС 901 600 ₽

Отапливаемый склад класса А площадью 4800м2 Характеристики: складская часть - 4650 м2, офисная - 150м2 6 ворот докового типа и 1 ворота на нулевой отметке. Высота потолка - 12 метров Полы - антипыль На территории комплекса имеется ЖД тупик и таможенный пост. Можно размещать производства.
Агентство недвижимости
RELN group
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 13:20
Свободного назначения・46,6 м²・1/4 этаж
Медведково
30 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, Полевая улица, 7
79 220 ₽/мес.

20 400 ₽/м² в год・Включая НДС 14 285 ₽

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 46.6 м на 1-м этаже ЖК "Театральный Парк". Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4.2 м. Подключено электроснабжение (выделенная мощность 9.3 кВт) . Компактная планировка подходит для небольшого магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: "Театральный Парк" - малоэтажный комплекс в Королёве (7 км от МКАД) на 27 га. 42 кирпичных дома, более 4 500 жителей активного возраста. Экологически чистый район, рядом - река Клязьма, дачные посёлки. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами. Предложение напрямую от застройщика.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 21:27
Склад・840 м²・1/1 этаж
Зеленоград — Крюково
14 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Дурыкино, 54В
898 800 ₽/мес.

12 840 ₽/м² в год・Включая НДС 162 078 ₽

1160468. Предлагается склад общей площадью 840 м² в д. Дурыкино, г. Солнечногорск. Возможное использование: - склад; - производство. Преимущества: - 1 км от Ленинградского шоссе, 1 км до ЦКАД, 40 км до МКАД; - вторая линия, рядом остановка общественного транспорта; - новый капитальный ремонт; - выполнены электромонтажные работы; - конструктив здания - бетон+кирпич; - крыша здания из профлиста; - стены усилены П-образными швеллерами и утеплены пенополистролбетоном; - балки конструктива покрыты противопожарным покрытием; - идеально ровный пол с покрытием антипыль; - удобный подъезд для всех видов транспорта; - закрытая территория; - доступ 24/7; - круглосуточное видеонаблюдение внутри/снаружи здания; - лазерная противопожарная система оповещения с доступом на пульт управления; - освещение внутри и по периметру; - аварийное освещение; - приточно-вытяжная система вентиляции; - двое ворот в ноль 4х4; - интернет; - рохля; - водоснабжение ХВС/ГВС, канализация, отопление; - возможность установки системы разгрузки под док; - коммунальные платежи, электричество, интернет и отопление оплачиваются отдельно; - к зданию прилагается территория 300 м²; - дополнительно предлагается отапливаемое отдельно стоящее здание 40 м² с офисом, раздевалкой, туалетом, горячей/холодной водой. Технические характеристики: - площадь склада: 840 м²; - высота потолков: 5 м рабочая, в коньке 6 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 300 кВт, с возможностью увеличения. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж
Бронницы
13 минут на транспорте
Московская область, Бронницы, Советская улица, 17
290 000 ₽/мес.

11 600 ₽/м² в год・УСН

Аренда отдельно стоящего здания. Общая площадь 300м2,размер 25/12. Высота в коньке 5 метров Свободная площадь без столбов по середине,что даёт возможность по максимуму использовать пространство. Пол бетон,топпинг. В здание имеется электричество,вода,санузел,канализация ,отопление (газ) Видеонаблюдение. В здание установленна охранная система(вневедомственная) Здание расположено на огороженной,асфальтированной территории .
Собственник
ID 120691974
неделю назад
8 июл, 07:59
Свободного назначения・64,6 м²・1/25 этаж
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Яганова, 1
87 210 ₽/мес.

16 200 ₽/м² в год・Включая НДС 15 726 ₽

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 64,6 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК "Пехра". Основные преимущества: Отдельный вход; Место под вывеску; Круглосуточный доступ; Помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса; Помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса; Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная мощность -10 кВт. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании "Аструм Недвижимость", которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК "Гранель". ЖК "Пехра" - это новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Шесть корпусов из одиннадцати уже введены в эксплуатацию. Жилой комплекс спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса также разместятся детские сады, школа, поликлиники, собственный паркинг и другая инфраструктура. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 21:10
Склад, Производство, ПСН 558 м²
Склад・558,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
23 минуты на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Индустриальный Парк Есипово тер., 7/5
686 184 ₽/мес.

14 754 ₽/м² в год・УСН

Готовое решение для малого бизнеса у ЦКАД! Предлагаем новое производственно-складское помещение 558,1 м2 в промышленном парке INDUSTRIAL CITY - ICPARK Есипово-5, идеально подходящее для малого и среднего бизнеса. Это компактное и эффективное решение позволит вам разместить производство, склад и офис в одном месте. Назначение: под производство и склад Аренда напрямую от собственника INDUSTRIAL CITY, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Suite. Блок F, Бокс 15. Объект имеет удобную планировку: 422,9 кв.м для производственных или складских нужд. 64,40 кв.м под комфортную офисную часть. Отличная транспортная доступность Помещение расположено в северо-западном направлении, всего в 5 км от ЦКАД и в 34 км от МКАД, с удобным выездом на Ленинградское шоссе. Координаты: 56.085613, 37.092990. Такая локация обеспечит быструю и бесперебойную логистику, что особенно важно для эффективной работы малого предприятия. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет качественное, но не слишком большое помещение в стратегически выгодном месте. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: A - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12x24 - Ворота: на нулевой отметке КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 места, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.
ID 47923042
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 10:10
Торговая площадь・100,1 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Павшино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25
150 000 ₽/мес.

17 983 ₽/м² в год・УСН

Аренда торгового помещения В ЖК "Ильинские луга" по адресу: МО, Красногорский городской округ, пос. Ильинское-Усово, Заповедная улица, д. 25, Корпус 2.9. Выдача ключей - апрель 2026 г. Кол-во квартир в корпусе - 520, дом введён в эксплуатацию. Общая площадь помещения - 100, 1 кв. м, первый этаж. Одна отдельная входная группа, панорамные окна, высота потолков - 4,02 м, эл. мощность 20,02 Квт. Стоимость аренды: 1-5 месяц - 150 000 р. в месяц; 6-11 месяц - 200 000 р. в месяц; с 12-го месяца - 300 000 р. месяц. УСН. Коммунальные платежи дополнительно по счетчикам. Долгосрочный договор аренды.
Агентство недвижимости
Tелеграф Эстейт
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 12:00
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в городском округе Электростали Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под обмен валюты в городском округе Электростали Московской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:38 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:38 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:38 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 38 м²