Name: Продается арендный бизнес, 1 682 м²
Brand: Циан
SKU: 334409335
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 682 м²

Недвижимость в ЭлектросталиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЭлектросталиГорьковское шоссеНосовихинское шоссеСеверныйКрасная улица

Обновлено: 2 окт, 14:47

Площадь1 682 м²

Этаж1

Прибыль1 140 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

213145 Предлагается складское помещение с арендаторами общей площадью 1 682 м² в г. Электросталь. Возможное использование: - склад; - логистика; - производство; - хранение. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: удаленность от МКАД: 38 км, в непосредственной близости к федеральной трассе М-7 (Горьковское шоссе), а также к Московскому малому кольцу (А 107) и ЦКАД, выезд на трассу М-12; - в 2023 году завершен капитальный ремонт, произведена замена инженерных сетей, выполнен высококачественный ремонт, объекты в собственности; - коммуникации: газ, вода, электричество; - собственная современная газовая котельная; - помещение оборудовано резервуаром для отстоя воды; - надежные арендаторы; - огороженная территория, парковка; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта и ж/д станция. В состав объекта входят: - теплое производственно-складское здание с двумя кран-балками (3 и 7 т) и тремя воротами высотой 4,2 м; - административно-бытовой корпус; - здание КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 1 682 м² в том числе: складская площадь: 1 183,9 м², офисная часть: 456,4 м²; - здание КПП: 42 м²; - высота потолков: 8 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 150 кВт; - площадь ЗУ: 3 775 м². Арендный поток: МАП: 1 140 000 р. ГАП: 13 680 000 р. Доходность: 13,68%. Окупаемость: 7,3 года.