Коммерческая земля, 22 сот.
Обновлено: 22 июн, 14:20
Продается коммерческая земля, 22 сот.
- Горьковское шоссе44 км от МКАД
- Носовихинское шоссе52 км от МКАД
Площадь участка22 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Коммерческий земельный участок на въезде в Электросталь | Первая линия | Съезд с дороги.
Продаётся земельный участок коммерческого назначения на въезде в город Электросталь.
Московская область, г. Электросталь, ул. Рабочая.
Координаты: 55.777626, 38.466380.
Кадастровый номер: 50:46:0060605:136.
Площадь участка — 2 161 кв. М (222 сотки).
Участок расположен непосредственно у автомобильной дороги и обладает отличной транспортной доступностью.
Первая линия дороги.
Существующий съезд на участок.
Высокий автомобильный трафик.
Отличная визуальная доступность.
Большой рекламный потенциал.
Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.
Электроснабжение.
Предусмотрено подключение электрической мощности от 150 квт по льготной ставке для субъектов предпринимательской деятельности.
Такой мощности достаточно для размещения:
складского комплекса;
магазина;
кафе или ресторана;
автомойки;
автосервиса;
объектов дорожного сервиса.
В настоящее время ведётся подготовка к реализации проекта:
геодезические изыскания.
Геологические изыскания.
Экологические изыскания.
Проектирование объекта.
Разрабатывается проект склада площадью 700 кв. М.
Дополнительно планируется размещение объектов придорожного сервиса:
кафе.
Магазин.
Площадка отдыха водителей.
Парковка.
Автомойка.
Автосервис.
Гпзу получен и предусматривает широкий спектр коммерческого использования.
Основные виды разрешённого использования:
Магазины (4.4).
Общественное питание (4.6).
Объекты дорожного сервиса (4.9.1).
Заправка транспортных средств.
Обеспечение дорожного отдыха.
Автомобильные мойки.
Ремонт автомобилей.
Стоянка транспортных средств (4.9.2).
Склады и складские комплексы (6.9).
Участок отлично подойдёт для:
складского комплекса.
Распределительного центра.
Строительного магазина.
Торгово-сервисного комплекса.
Автомойки.
Автосервиса.
Кафе.
Придорожного сервиса.
Парковки грузового транспорта.
Транспортная доступность:
6 км до Горьковского шоссе (М-7).
6,9 км до Носовихинского шоссе.
16 км до Цкад.
Преимущества объекта:
Первая линия дороги.
Существующий съезд.
Высокий автомобильный поток.
Подключение 150 квт по льготной ставке.
Проектируемый склад 700 кв. М.
Возможность размещения придорожного сервиса.
Большой выбор коммерческих Ври.
Отличные рекламные возможности.
Документы готовы к сделке.
Гпзу предоставляется по запросу.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр участка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
