Name: Продается торговая площадь, 1 271 м²
Brand: Циан
SKU: 322446875
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 271 м²

Недвижимость в ЭлектросталиКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЭлектросталиГорьковское шоссеНосовихинское шоссеЦентральныйФрязевское шоссе

Обновлено: 7 окт, 17:49

Площадь1 271 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Инвестиционный объект в проходной локации: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Облагороженная территория Парковка на 25 машиномест Финансовые показатели • Долгосрочный договор аренды — 10 лет • МАП (ежемесячный доход): 1,67 млн ₽ • ГАП (годовой доход): 20 млн ₽ • Индексация по договору • Компенсация расходов на КУ арендатором • Окупаемость: 7,5 года Параметры объекта • Площадь здания: 1271 м² • Участок: 4000 м² Почему это предложение выгодно: • Гарантированный арендный поток от крупного арендатора • Долгосрочный договор = стабильный доход на годы вперёд • Локация с высоким трафиком и собственной парковкой усиливает ликвидность объекта • Доходность выше, чем у большинства аналогов на рынке Важно: мы не агентство. Все объекты — эксклюзивные: находятся в нашей собственности или официально зарезервированы под нас. Вы работаете напрямую с собственником или доверенным представителем — без посредников и скрытых комиссий. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и закрепить объект за собой.