Name: Продается арендный бизнес, 608 м²
Brand: Циан
SKU: 314874310
Price: 36500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 608 м²

Недвижимость в ЭлектросталиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЭлектросталиГорьковское шоссеКудиновское шоссеКоллективная улица

Обновлено: 14 апр, 11:13

Площадь608 м²

Этаж1

Прибыль400 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 608 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит", сетевой интернет-магазин "Озон" и магазин хозтоваров. Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет от 28.10.2021 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 350 000 рублей в месяц, при сдаче в аренду вакантной площади 50 м2 арендный поток составит не менее 400 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 608 м2. Первая линия домов. Вокруг крупный густонаселённый жилой массив, имеется парковка перед фасадом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Два отдельных входа с фасада и дополнительный для разгрузо-погрузочных работ со двора. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 60 кВт.