Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается арендный бизнес, 1 845 м²

Площадь1 845 м²
Этаж1
КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 584995-Г Предложение от Собственника! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в виде нежилого здания общей площадью 1845 м², расположенного в городе Электросталь в 38 км от МКАД. Объект находится на первой проездной и проходной линии в районе с интенсивным трафиком, на пересечении Центрального и Южного районов, в центре жилого массива. Площадь распределена по этажам: первый этаж — 1464,5 м², второй этаж — 380,6 м². Местоположение характеризуется высокой пешеходной и транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены отделение Сбербанка, ресторан быстрого питания Burger King, городской продуктовый рынок "Южный Рынок" и остановки общественного транспорта. Потенциальная аудитория в зоне транспортной доступности составляет 157 000 человек. Для посетителей организована бесплатная наземная парковка на 20 машиномест. Здание обладает несколькими отдельными входами с фасада и со стороны двора. Высота потолков составляет 6 метров, витринные окна. Все центральные коммуникации. В числе арендаторов — якорный оператор "Магнит" с долгосрочным договором аренды до 2027 года и индексной ставкой 5%, а также другие стабильные компании: Теле2, "Мята лаунж", "Куриный дом", аптека "Феола". Право на земельный участок оформлено по договору аренды до 2030 года. В 2017 году был выполнен капитальный ремонт. Годовая арендная плата составляет 24,3 млн рублей без учета коммунальных услуг. Продажа объекта осуществляется по договору купли-продажи. Потенциальное использование актива включает в себя организацию гостиницы, ведение арендного бизнеса в формате торгового центра, инвестиции в арендную недвижимость, приобретение объекта недвижимости особого значения или здания в городе Электросталь. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 584995-Г
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
195 000 000 ₽
2 397 124 $
2 059 883
Цена за метр
105 692 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Суперагент