750 м²
Площадь
1 из 9
Этаж
Свободно
Помещение

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Аренда помещения свободного назначения площадью 750 кв.м. Расположение Торгово-офисный центр расположен в центре города по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Ялагина, дом 3 Первая линия бульвара 60-летия Победы и в 150 метрах от трассы федерального значения - Фрязевского шоссе Входы в торговые помещения находятся со стороны фасада, обращенного к жилой застройке и имеют отличную видимость. В наличии удобная погрузочно-разгрузочная зона и парковка. Объект в окружении нового густонаселенного жилого района (дома бизнес-класса) Окружение ЖК НОВОЕ ЯЛАГИНО помещение 750 м2 Помещение расположено в 5-ом микрорайоне это новый район города Электросталь (около 159 000 жителей). От остальных он выгодно отличается уже сформированной новой инфраструктурой с детским садом, школой, торговыми центрами, предприятиями общественного питания и сферы услуг. Рядом со входом в помещение расположен магазин Перекресток, что обеспечивает дополнительный трафик, также в здании имеются парковочные места которыми пользуются все ближайшие жители. Планировка помещения Общая площадь помещения 750 кв.м. (вся площадь на первом этаже) Высота потолков 3,2 метра, свободная планировка В наличии все центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и др. Выделенная мощность 160 кВт с возможностью увеличения Входы в помещение находятся с фасадной стороны здания и имеют отличную видимость Презентабельные витринные окна и входная группа Обширное пространство для наружной рекламы на фасаде Парковка перед фасадом и рядом со зданием, удобная погрузочно-разгрузочная зона

Условия сделки
Цена
600 000 ₽/мес.
Ставка
9 600 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
100 000 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
Нет
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков3,2 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт160
  • ПарковкаНаземная
Онлайн-показ
600 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
30 ноя 2020600 000 ₽/мес.50 000
30 ноя 2020650 000 ₽/мес.450 000
24 авг 2020200 000 ₽/мес.100 000
21 июн 2020300 000 ₽/мес.299 000
12 июн 20201 000 ₽/мес.440
8 июн 20201 440 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц

8 166 $/мес.
6 704 /мес.
9 600 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии