Купить загородную недвижимость в садовом товариществе Фрязево-91 городского округа Электростали

Капитальный дом с участком 12 соток Ногинский район СНТ Фрязево-91. 36 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Тихое, красивое место. Кругом лес (грибы, ягоды). Хорошая транспортная доступность: 7 минут транспортом до жд.ст. Фрязево, 15 минут до жд.ст. Есино(1 час до Курского вокзала). В 15-и минутах г. Электросталь со всей инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркеты и т.д. На сухом, ровном, ухоженном участке дом, гараж, мангальная зона, две скважины, летний туалет, душевая кабина, ленточный фундамент под дом 8.3мх 4.5м. Много плодовых деревьев и кустарников, красивая большая туя. Рядом с участком речка Вохонка. Теплый дом из кирпича 96м2. Фундамент сплошной ленточный на глубину промерзания. Пристроена открытая веранда. На первом этаже холл, кухня 20м2 (газ баллон), большая комнаты с камином. Второй этаж две большие светлые комнаты (16м2+20м2). Остается практически вся мебель и техника. Закрытая территория, круглогодичный подъезд, многие проживают постоянно. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Купить загородную недвижимость в садовом товариществе Фрязево-91 городского округа Электростали.

Лот 29698. Деревянный бревенчатый просторный дом расположен на живописном участке с высокими елями и стройными березами. Дом предназначен исключительно для летнего проживания. Его просторные комнаты наполнены естественным светом. На большом огороженном участке царит атмосфера уединения и покоя. Здесь можно наслаждаться пением птиц и журчанием ручья, который протекает по территории участка.

Продается просторная дача 170 м2 на участке 16.3 соток в СНТ "Фрязево-91" вблизи г. Электросталь в 40 км от МКАД. Добраться от Москвы можно на машине по Горьковскому или Носовихинскому шоссе (можно по м-12 +Носовихинское шоссе) или на электричке до станции "Фрязево". В 15 минутах ходьбы от дачи есть остановка общественного транспорта. До магазина 10 минут на машине. В 15 минутах на машине - г. Электросталь со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиники, торговые и развлекательные центры и гипермаркеты стройматериалов). Зимой дороги чистят, некоторые соседи проживают круглогодично. Один взрослый собственник. На участке растет: - множество лесных деревьев (березы, сосны, ели) - плодовые деревья (яблоня, груша, вишня, орешник, слива) - плодовые кустарники (смородина, жимолость) - декоративные растения (сирень, многолетние цветы). На участке расположен дом (оформлен как жилой - есть возможность прописаться), колодец, отдельностоящий хозблок, дачный туалет (не используемый по прямому назначению) и постройка с туалетом и душем. В доме электричество и вода - летний водопровод (с начала мая и до конца октября вода есть). На первом этаже дома располагается просторная веранда, прихожая, кухня-гостиная, две комнаты (вход в одну из которых с веранды); второй этаж - свободная планировка + две кладовые. Дом продается со всей необходимой мебелью и техникой: газовая плита (работает от балона с газом), бойлер, два холодильника, стиральная машина, микроволновая печь, Wi-Fi-роутер с подключенным интернетом (оптоволокно). Отличное место для отдыха от городской суеты и жары (в доме прохладно в самую жаркую погоду), особенно для любителей леса, простора и уединения! Звоните, дача ждет своих новых хозяев! Продам загородную недвижимость в садовом товариществе Фрязево-91 городского округа Электростали.

Срочно Цена снижена до конца марта ( в связи с переездом ). Вашему внимание предлагается дом 47,5 м2+ 47,5 м2 второй этаж (свободная планировка ) В доме имеется: кухня , зал , две спальни и санузел. Подходит для круглогодичного проживания , прописка . Коммуникации : свет , магистральный газ , вода -колодец , канализация- выгребная яма . Участок 6,6 сотки - высокий , сухой, имеется много плодово-ягодных деревьев и кустарников , а так же баня , хоз.блок , теплица . Соседи живут круглогодично . Очень дружная деревня . Асфальтированный подъезд к участку . В шаговой доступности магазины , ж/д станция . Отличное место для отдыха и круглогодичного проживания , что зимой ( рядом каток , горка ), что летом ( рыбалка , карьеры для купания ). Один взрослый собственник, прямая продажа . Звоните ! Продается загородная недвижимость в садовом товариществе Фрязево-91 городского округа Электростали.

Дом 100 кВ 2 этажа 1 этаж - холл 3 комнаты 2 этаж - 2 комнаты в доме печь Дом требует ремонта участок 10.7 есть баня (требует ремонта) на все вопросы отвечу по телефону торг уместен ипотеку и мат капитал не рассматриваем

Продается жилой кирпичный дом 162 кв. м., для круглогодичного проживания. Участок 6 соток. Водонапорная башня в СНТ + 2 скважины на участке. Вода проведена в дом. Септик, Отопление дома электрическое. Охраняемая территория, въезд через автоматические ворота, видеокамеры, уличное освещение. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 79112656. Продаётся отличный Дом! расположенный в живописном и экологически чистом районе Московской области, Богородский г.о., СНТ "Транспортник". Прекрасная транспортная доступность: * 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, * Открыт выезд на скоростную трассу М12 (25 минут до МКАД). * В пешей доступности (или три минуты на машине) ж/д станции "Храпуново", "Есино" Горьковского направления (35 минут до метро Новокосино), 55 минут до Курского вокзала, 45 минут до МЦД 4. Информация об участке: * Участок 9 соток. Высокий. Ровный. * Огорожен капитальным забором. * Парковка. * Плодовые породы деревьев. * Ворота для заезда; * На участке: дом, хозблок, летний душ, летний туалет, беседка. * Дорожки выложены плиткой. Информация о доме: * Дом 90 м2; Материал стен: каркасного типа. * Фундамент: ленточного типа. * Водоснабжение: колодец (вода заведена в дом). * Канализация: септик (переливной). * Отопление: электрические конвекторы. * Электричество 7,5 кВт; (можно оформить 15 кВт) Планировка дома: * Первый этаж прихожая с лестницей на второй этаж, сан.узел, большая кухня, две больших спальных комнаты. * Второй этаж: Большой холл, две больших спальных комнаты. Охраняемая территория, въезд в СНТ через автоматические ворота. На улицах горят фонари. Соседи проживают круглогодично. Организована регулярная чистка дорог и вывоз мусора. 1 взрослый собственник. Инфраструктура: * в 10 минутах ходьбы д. Есино, рынки, сетевые магазины. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, лучшие предложения от ЗАСТРОЙЩИКОВ и ВТОРИЧКЕ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. Загородная недвижимость в садовом товариществе Фрязево-91 городского округа Электростали.

Идеальный вариант для приобретения загородной недвижимости для летнего отдыха! Уютный и светлый дачный дом, расположенный на ровном земельном участке правильной формы в непосредственной близости от лесного массива. Дом новый, полностью готовый для комфортного проживания в летний период. Внутрь дома заведена электроэнергия (15кВт), круглогодичная вода (скважина), слив канализации выведен в септик. Дом проложен утеплителем. Проверенные и готовые к сделке документы. Оперативный показ. Это то, что Вам нужно, звоните! Поможем одобрить ипотеку на данный объект под выгодный процент! (лот 243719)

Продаю загородный дом, собственник , дача в охраняемом кооперативе. Возможность прописки есть. Подьезд на территорию асфальт. Дом двухэтажный каркасный, общая площадь 140 кв м ,участок 6 соток ухоженный , ровный, вкладываться не надо; монолитный фундамент :под домом , верандой и паркингом, снаружи сайдинг , кровля металлочерепица , внутри евровагонка. Дом обжитой, все необходимое есть, 5 раздельных комнат ; кухня, кладовки,большая открытая веранда .Плита газовая, холодильник, водопровод на участке, интернет берет отлично 4G. На участке газон и плодовые деревья. Развитая инфраструктура на территории: магазины, рынок, пруды, озёра в соснах, лес под боком, грибы, ягоды, Рыбалка ; новые спортплощадка и детская тоже, зона купания для детей и отдельно для взрослых, футбольное поле. Контингент Москва. Красивая уютная Дача рядом от Москвы 25 км по прямой от МКАД , 30 мин на авто. От станции Храпуново 15 мин пешком, по пути маркет Пятерка. Электричка с Курского вокзала. Достойное место для отдыха на природе

В продаже дом 100 м2 в прекрасном экологичном уголке Московской области. расстояние от МКАД 46 км. СНТ "Юбилейное" оснащено охраной, имеется сторож круглосуточно, шлагбаум. Дом уютный, современный, ухоженный участок, имеется теплица, колодец, место для хранения инвентаря, забор. Немало важно хорошие и отзывчивые соседи. Собственник 1 взрослый, на сделку выйдем в кратчайшие сроки. Показ в удобное для Вас время, по согласованию. В настоящий момент никто не проживает.

Арт. 68667534. Продается прекрасная ДАЧА в живописном и экологически чистом районе Московской области, Богородский г.о., СНТ "Таганский" Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В 10-15 минутах ходьбы ж/д станция Храпуново Горьковского направления (40 минут до метро Новокосино). Электричество, вода скважина, канализация выгребная яма. Участок 8 соток, угловой, с выходом в лес. Ровный, сухой, по периметру огорожен забором. Дом 80 кв м, каркасно-щитовой, фундамент ленточный, крыша свежее перекрытие профлистом. Дом утеплен, установлены добротные деревянные стеклопакеты. На 1 этаже расположены: просторная прихожая и две больших смежных комнаты. На 2 этаж ведет удобная лестница, где расположена еще одна комната площадью 32 кв м. Имеются ниши для хранения. В доме установлена печь, которая отлично отапливает дом в холодное время года. Свежая проводка. Дом полностью меблирован, вся мебель остается новому собственнику. Второе строение гостевой домик из 2 комнат. Подключен к электричеству. Оборудована небольшая кухня и спальня. Третье строение баня, вмещает в себя парную и душевую. Четвертое строение хоз.блок + туалет. Пятое строение гараж. Можно использовать по назначению или как второй хоз.блок. Участок расположен в окружении леса в охраняемом СНТ, организована чистка дорог и вывоз мусора. На территории СНТ есть скважины с питьевой водой (бесплатно). В пешей доступности есть пруд прекрасное место для отдыха всей семьей. Также рядом с СНТ расположены сетевые продуктовые магазины. Один взрослый собственник. Оперативный показ!

Возможен обмен на квартиру !Шикарная дача возле озера Бисерово! Отличное дачное место для отдыха , в пешей доступности озеро , карьеры для купания , магазины . От станции Купавна ходит общественный транспорт. Всего две остановки и 10 минут пешком и вы на даче ! Ворота на линии автоматические открываются по телефонному звонку .Участок с домом в собственности больше 20 лет , полная стоимость в договоре , свободная продажа , подходит под ипотеку любых банков , один собственник , покупалась по договору купли продажи . Участок прямоугольной правильной формы 8 соток , линия первая в снт самая сухая и высокая . Прекрасные соседи , многие живут и в зимний период, дороги общие и до дома чистят зимой от снега за счет СНТ трактором . Оплата в СНТ один раз в год около 18 тыс руб , ни каких сборов кроме этого нет ,только за потребленнную электроэнергию по индивидуальному счетчику . На участке много плодовых деревьев и кустарников с ягодами , много многолетних цветов . Дорожки выложены из плитки , зона мангала , колодец на 7 колец , сарай небольшой и туалет , в прошлом году завозили три машины большие чернозема и разравнивали участок . Дом реставрировался недавно , обит вагонкой с обоих сторон , хорошая электропроводка , остается вся мебель и инструменты . Более подробно отвечу по телефону и есть видио ( могу прислать на ватсап ). Звоните уважаемые клиенты ! Оперативный показ , быстрый выход на сделку !

Номер в базе: 4882083. Ценa актуaльная ! Срочнaя прoдажa . Ценa нижe рынка ! co вceми кoммуникaциями! Дoм строили для сeбя пoд ключ из высокoкачecтвeннoго бpуca. 2 спальни и кухня-гостиная. Зимний дом Koммуникaции: септик , кoлодeц, элeктричествo. Газ по улице, есть возможность подключения, интернет Земля ИЖС. Новый заcтраивaющийся пoселoк c отличным местo рaсполoжениeм. 8 минут до автобусной остановки, 50 минут до ближайшего метро Дом в ипотеке банка НОРВИК БАНК. Документ- основание ДКП земельного участка от 04.05.2023 Показы по договоренности. Код пользователя: 91405

Продаётся новый дом на участке 12 соток. Дом подходит для постоянного проживания. Сан узла в доме нет, но есть место для его установки. На участке летний водопровод, в снт есть скважина. Вокруг лес. Хороший подъезд, зимой дорога чистится. В снт часть соседей проживают постоянно. Есть фундамент для бани. На участке есть новая бытовка для хранения 4*3 метра.

Пpодaю 2-х этажный ДОM с земелным участком в садовoм товapищеcтвe Бабкина дача 1по адресу: Московская область, Богородский г.о., Старая Купавна, СНТ Бабкина дача 1 д.17. Статус Дома- Жилой , Участок- Земли населенных пунктов ! Прописка есть, подходит под любую ипотеку! Земелный участок 6,5 соток, дом ( бревно) 80 кв.м. Первый этаж : прихожая 10 кв.м., кухня 10 кв.м., комната 20 кв.м. На второй этаж ведет удобная лестница, где расположены две комнаты, каждая по 20 кв.м. На втором этаже и чердаке ремонт не закончен, но все строй. материалы оставляют новым хозяевам. Дом очень прочный, утепленный, уютный, , есть комфортная терраса для отдыха. На учаcтке нeскoлькo стpoений: дом, лeтняя куxня, хoзяйcтвенная постройка для хранения инвентаря, 2 теплицы. Коммуникации: электричество, летний водопровод + скважина. Участка правильной формы ,отмежеван, ухожен, распланирован. На нём растут декоративные, хвойные, плодовые деревья, кустарники, ягоды, много цветов. В 5-ти минутах от Дома речка и карьеры для отдыха и рыбалки! Рядом в пешей доступности г. Старая Купавна с развитой инфраструктурой, автобусная остановка до Москвы. Выезд на Горьковское или Носовихинское шоссе. 20 км от МКАД. Один взрослый собственник. В собственности дом и земля. Показы по договоренности.

Горьковское или Носовихинское шоссе 24 км от МКАД, село Кудиново, СНТ Мелиоратор, в районе п. Обухово, вблизи г. Электроугли. Дача - садовый домик 44 кв. м, участок 5.78 соток, участок 6 соток с новой баней. Дом 44 кв. м, 2 этажа, профилированный брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - брус; внутренняя отделка - деревянная облицовка, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - электричество подключено. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Участок 5.78 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Недалеко инфраструктура: Общественный транспорт - метро Некрасовка 35 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: город Электроугли, поселок Обухово, деревня Колонтаево. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Двухэтажная новая баня с печкой готова к использованию. Электричество подведено. По планировке предусмотрена кухня, с/у и второй этаж полноценная комната для отдыха. В двух минутах ходьбы небольшое озеро с пляжем для отдыха, купания и рыбалки. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Продаю земельный участок 6 соток ( кадастровый номер 50:16:0604084:232) с жилым 2х этажным домом 53,5кв м.( кадастровый номер 50:16:0604084:1650) в СНТ Юбилейное. СНТ оснащено охраной, шлагбаумом, работает круглосуточно сторож. Многие сосед проживают круглогодично. Отличные асфальтированные дороги до СНТ и участка (чистят круглогодично). Отличная транспортная доступность. От Курского вокзала до ст. Храпуново 1 час на электричке и 10 мин пешком. Или 30 мин на машине от МКАД свх-м12. В пешей доступности развитая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, пруд, лес). Участок сухой, ровный, правильной формы. Огорожен забором из профнастила с калиткой и заездом для машины. На участке плодовые деревья, кустарники, цветник и газон. Дом утеплен, сделан качественный ремонт. Новая электрическая проводка. Поставлены новые стеклопакеты. В доме на первом этаже теплая веранда и две комнаты, на втором этаже холл и мансардная большая комната. Документы основания договор купли продажи. Участок размежован. Дом узаконен. Документы готовы к сделке. Один собственник. Без обременений и ограничений. Ипотека возможна. Торг в разумных пределах уместен. Свободная продажа. Оперативный показ в любое свободное для Вас время. Быстрый выход на сделку.

Арт. 69156006 СНТ " ДРУЖБА!" Нам продажу выставлен дом 67,6 м2 с участком 8 соток. Все удобства заведены в дом. Участок ровный. правильной формы. О доме: Первый этаж - брус. Второй этаж - каркас. Дом утеплен, внешне обшит сайдингом. Внутри вагонка, стоят электрические конвекторы. На участке колодец, большой плодовый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, кустами ягод (малина, смородина, крыжовник, вишня, яблони). К сожалению на сегодняшний момент не ухожен. Прекрасные виды на окружающую природу и возможности для активного отдыха. Близость к озеру, где можно наслаждаться плаванием и рыбалкой. Спортивная площадка. Удобное транспортное сообщение с Москвой (муд-4), 7 минут пешком от платформы 43 км. Курский вокзал. Территория СНТ огорожена, имеется видеонаблюдение, круглогодичная охрана, автоматические ворота. возможность регистрации. В шаговой до доступности с дачей расположены сетевые магазины, кафе, садовый центр.

Номер в базе: 5749720. Продается уютная бревенчатая двухэтажная дача с большой верандой, тремя спальнями и кухней-гостиной. * Одна спальня на втором этаже, * Две спальни можно разместить на первом этаже, поставив перегородку в большой комнате (на данный момент они объединены в одну спальню с двумя входами в нее). Дача расположена в живописных местах с лесными и водными просторами: в 5 мин. ходьбы от дома находится озеро с насыпным пляжем и пологим заходом в воду, что идеально для летнего купания с детьми, а в 10 мин. ходьбы находится большой лесной водоем, на котором можно порыбачить, покататься на водном скутере и даже затеять охоту на уток в разрешенный законодательством временной период. Дом укомплектован всей необходимой мебелью. Душ и туалет в доме, имеется бойлер для подогрева воды. Холодная вода заливается в бак общей вместимостью 5 тонн (воды достаточно для всех нужд на все лето для 4-х человек). Также имеются два глубоких колодца (для канализации и для поливочной воды), дополнительный летний туалет на участке. Удобное сообщение с Москвой: общественным транспортом от станции "Храпуново" до Курского вокзала 1 час пути, на машине 1,5 часа. Станция находится в 5-7 мин. езды от дома, всегда доступны такси. Торговая палатка в 5-7 мин. пешком от дома, а в 5 мин. езды находятся все необходимые магазины: пятерочка, магнит, аптека, продовольственный и строительный рынки. Код пользователя: 152656

Дом бревенчатый, поставлен в мае 2023 года, полностью отстоялся и готов к дальней работе. На блочно-ленточном фундаменте. Размер дома 6 м на 8 м. Территория 15 соток. На участке имеется хозблок. Находится в 21 км от МКАД, рядом город Электроугли. Рядом ж/д платформа 33 км. Так же рядом проходит скоростная трасса М 12, по ней до МКАД 10-15 минут. Дорога до ДНТ асфальтированная.В ДНП будет Газ (Готовится проэкт газификации). Товарищество огорожено забором, при въезде ворота, которые открываются с пульта.В 5 минутах ходьбы есть магазин.

Продаю дачу с домом 100 м. КВ. из и отдельно стоящей баней 3*8. Дом 9*6 построен из бруса в 2010 году, на высоком фундаменте(фундамент монолитная армированная плита+ подвальное пространство) на первом этаже: прихожая, большая кухня с металлической печью, зал и две изолированные комнаты которые отапливаются кирпичной печью. На втором этаже большая проходная комната и спальня. Баня 8*3 построена из бруса , одна этажная: просторная комната отдыха, душевая, большая парилка. Участок 7 соток, высокий , сухой, с круглогодичным подъездом, в шаговой доступности лес водоемы для купания, платная рыбалка. Земельный участок межеванный в собственности, дом зарегистрирован в собственности. оперативный показ выход на сделку.

25 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе. Рядом лес, озеро, пляж . Магазины в пешей доступности. Закрытая территория. Участок 6 соток . На участке плодовые деревья. В доме сауна, душевая, бойлер, туалета нет.

участок находится недалеко от города, но в живописном месте.рядом лес, пруд.удобное расположение. на участке дом, баня, сарай.летняя кухня.есть плодовые деревья и кустарники.

Один взрослый собственник. ДКП более 20 лет. Быстрый выход на сделку. Продается просторный участок. Участок 6 соток. Прямоугольный, правильной формы. В период половодья не затапливается, так как поднят. Водопровод, электричество, канализация. Дороги внутри СНТ и транспортная доступность От МКАДА 23 км Постройки: баня, жилой дом (2шт) Участок официально зарегистрирован, с определением границ. 1 собственник. Прямой удобный выезд на Носовихинское шоссе и Горьковское шоссе. Рядом озеро и пляж (на машине 3 мин, пешком 15 мин). Инфраструктура: в 10 минутах пешком от участка расположена остановка общественного транспорта. В 15 минутах магазины Подъезды к улицам участков утрамбованы асфальтной крошкой, а главные улицы закатаны в асфальт. В зимний сезон дороги во время очищает спецтехника. На въезде в СНТ расположены контрольно-пропускной. В пешей доступности находится небольшой озеро с импровизированным пляжем(на машине 3 мин, пешком 15 мин). , где можно провести жаркие летние дни, для детей предусмотрена игровая площадка. Также рядом с СНТ находится магазины. Около садового товарищества пролегает железнодорожное сообщение - станции от Москвы электропоезда отправляются каждые 10 минут, длительность поездки ~20 мин, что даёт преимущество в транспортной доступности.

Арт. 65766989. Продается дача в прекрасном месте! Старая Купавна, СНТ "Бабкина Дача-2" Лес! Река и озеро! Прекрасная транспортная доступность: * 22 км до МКАД; * 1,5 км до выезда на Горьковское шоссе; * На автобусе 50 минут до станции метро " Партизанская"; * 20 минут на общественном транспорте до ж/д станции " Купавна" Горьковского направления (25 минут до метро Новокосино) или 20 минут до ж/д станции "Монино" Ярославского направления. Информация об участке: * Участок 5,3 сотки; Высокий- вода весной не стоит; * Огорожен забором из металлопрофиля и сеткой; * На участке: дом, хозблок; * Посажены плодовые деревья и кустарники; * Дружелюбные соседи проживают круглый год; * Прекрасная зона отдыха: пруд, лес, природа и чистый воздух. Информация о доме: * Кирпичный; * Фундамент: бетонный, углублен на 80 см; * Кровля: новый профлист; * Внутренняя отделка: стены поштукатурены и покрашены; * Окна ПВХ; * Электричество 7кВт; * Водоснабжение: скважена. Водонасосная станция. Вода подведена в дом; * Канализация - септик. Планировка дома: * Первый этаж небольшая прихожая, санузел, кухня, изолированная комната; * Второй этаж: одна комната. Мебель остается новым собственникам! СНТ охраняется. Установлены автоматические ворота. Зимой регулярно чистят снег. Небольшие членские взносы. В ближайшее время планируется газофикация. В 5-ти минутах вся инфраструктура г. Старая Купавна: школы, сады, колледж, поликлиника, стадион, сетевые магазины, ТЦ Шоколад, Документы готовы к сделке! 1 взрослый собственник. Оперативный показ. ИПОТЕКА! МАТ. КАПИТАЛ! Помощь в одобрении!