Только на Циан
Собственник
Машиностроитель
10 минут пешком
850 000 ₽
61 151 ₽/м²・УСН
Помещение на цокольном этаже жилого дома, подойдет под склад. Окон нет. Требуется ремонт. Подробности в лс. Торг уместен
Купить склад в Электростали
Собственник
16 150 000 ₽
74 734 ₽/м²・Включая НДС 2 912 295 ₽
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу г. Электросталь ул. Карла Маркса д.1. Объект идеально подойдёт для бизнеса благодаря своей доступности и функциональности!
Почему это выгодная покупка?
Отдельный вход и открытая планировка — полная свобода для ваших идей.
Готовый доходный проект: Разделен на 3 изолированных помещения с отдельными входами. В данный момент с арендаторами (разделены на кабинеты под швей). Сдавайте в аренду и получайте пассивный доход!
Проходимое место: Рядом ЭХМЗ ПОСТОЯННЫЙ ПОТОК ЛЮДЕЙ.
Идеально для: магазина, кафе, салона красоты, пункта выдачи, офиса, мастерской, производства или для перепродажи.
Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект!
Характеристики:
- 1 ЛИНИЯ
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Стрит ритейл
- С окнами
- Возможность перепланировки Продам склад в Электростали.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
Новокосино
8 минут на транспорте
440 000 000 ₽
188 679 ₽/м²・УСН
Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!
Только на Циан
Удельная
17 минут на транспорте
852 768 000 ₽
94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
449 м²
58 370 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
500 м²
60 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
731 м²
87 720 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 512 м²
173 880 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
2 304 м²
264 960 000 ₽
Ещё 5 площадей
Только на Циан
Собственник
Ипподром
23 минуты на транспорте
25 000 000 ₽
12 376 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается участок, в д.Бояркино, Раменского района. участок 20 соток, здания 388 кв.м. +144 кв.м. коммуникации: свет 50 кВт, (возможно увеличение), вода центральная, канализация-септик, отопление (своя котельная), отапливается (дровами, твердым топливом). база огорожена забором, хороший подъезд. Земельный участок: земли населенных пунктов, под здание склад минеральных удобрений.
Продажа от собственника
В собственности более 10 лет.
Кадастровый номер : 50:23:0030329:0001
Удельная
17 минут на транспорте
93 000 000 ₽
32 069 ₽/м²・УСН
Лот 1085715 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению производственно-складской корпус общей площадью 2900 квадратных метров, расположенный в промышленной зоне деревни Чулково городского округа Раменское. Объект размещен на земельном участке промышленного назначения площадью 0,566 гектара.
Основное здание представляет собой капитальное железобетонное сооружение площадью 2231 квадратный метр. Конструкция выполнена в виде прямоугольного каркаса, смонтированного из сборных железобетонных элементов заводского изготовления. К основному корпусу примыкает пристройка площадью 669 квадратных метров, предназначенная для выполнения вспомогательных складских функций.
Объемно-планировочное решение основного здания включает три свободных производственных пролета, разделенных несущими внутренними перегородками и внешними стеновыми железобетонными панелями. Рабочая высота потолков варьируется от 4 до 9 метров. С тыльной стороны торца корпуса расположены административно-бытовые помещения общей площадью 60 квадратных метров.
Перед корпусом обустроена площадка, обеспечивающая удобный разворот и стоянку грузового транспорта. Объект отличается выгодным расположением в непосредственной близости от федеральных трасс М5, ЦКАД и МКАД, а также остановок городского общественного транспорта, связывающих объект с Москвой, Люберцами и Жуковским.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!
Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ 1085715 Купить склад в Электростали.
Только на Циан
Электросталь
15 минут пешком
51 000 000 ₽
Прибыль 521 851 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 785 м² в центре Электростали - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой магазин электротоваров "Вольт", магазин спецодежды, ателье, ногтевая студия, косметология. Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 521 851 рублей, арендаторы находятся в здании более 2 лет. УСН.
Первая линия домов, в центральной части города. Отличная визуализация с дороги. Здание располагается на центральной улице Электростали в 10 минутах от автовокзала и железнодорожной станции, рядом остановка общественного транспорта и торговый комплекс "7-я". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. К зданию подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 80 кВт. Обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Продается склад в Электростали.
Царицыно
24 минуты на транспорте
56 700 000 ₽
105 000 ₽/м²・Включая НДС 10 224 590 ₽
СТАРТ ПРОДАЖ oт зaстройщика нoвогo индустриaльного паpкa БC-M4, вceгo в 14 км oт МКАД по Каширскому шоcce.
Пapк pаспoложен в чeртe горoдa Домoдедoвo, в непocредствeнной близости от pаспpеделитeльныx центров Оzоn и Wildbеrriеs, что позволяет собственникам эффективно выстроить логистику и облегчает поиск сотрудников.
Продажа блока 540 кв.м. по цене 105 000 р./1 кв.м. с НДС.
На территории индустриального парка предусмотрено:
- Круглосуточно охраняемая территория;
- Два независимых КПП с системами контроля доступа;
- Парковки для большегрузного транспорта;
- Места отдыха для сотрудников;
- Уборка территории и обслуживание общих коммуникаций.
Технические характеристики блоков:
- Блоки от 540 м² (с возможностью увеличить площадь, объединив блоки);
- Рабочая высота: 9.5 м;
- Нагрузка на пол: 6 т/м²;
- Пол с антипылевым покрытием;
- 1 ворота с доклевеллером и докшелтером на блок;
- Электроснабжение 16 кВт, с возможностью увеличить мощность для производства;
- Централизованное водоснабжение и канализация;
- Светодиодное освещение;
- Автономное газовое отопление на каждый юнит;
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения (спринклерная)
- Функциональная антресоль для организации рабочего мезонина или офиса (нагрузка 1 т/1 кв.м.);
- Возможность установки кран-балки;
- Земля и здание оформляется в собственности.
Удобная доступность общественным транспортом:
- 13 мин. пешком от остановки общественного транспорта "ТЦ Торговый Квартал";
- 35 мин. на автобусе от М "Домодедовская";
Эффективная локация для логистики:
- Первая линия трассы М-4 Дон и Каширского шоссе;
- 13 км от МКАД по трассе М-4;
- 10 км до Южно-Лыткаринского шоссе;
- 16 км до ЦКАД.
Строительная готовность III квартал 2026г., заезд январь/февраль 2027 г.
Возможна рассрочка с фиксацией стоимости.
Мы готовы оперативно организовать переговоры и предоставить вам информацию о комплексе.
#купитьсклад #складвдомодедово #складДомодедово #складдлябизнеса #складбизнес #покупкасклад #склад #помещениесклад #помещениесклад #арендаскладМО #МОскладДомодедово #арендасклада #складдляхранения #купитьсклад #складское помещение #покупкапроизводства #склад для хранения #хранение вещей #хранениепродукции #складирование #хранилище #складклассаА #логистическийкомплекс #складскойкомплекс #Домодедовоскладскиепомещения #складскойкомплексклассаА #производство #фулфилмент #переупаковка склада В Электростали.
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
250 000 000 ₽
Прибыль 2 250 000 ₽/мес.
751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Октября;
-4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-зальная планировка;
-место для вывески;
-свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта;
-возможность надстройки 3-го этажа.
Технические параметры объекта:
-входные группы с 1 этажа;
-электрическая мощность: 150 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка;
-доход: 2 417 809 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Щурово
7 минут на транспорте
42 500 000 ₽
72 451 ₽/м²・УСН
Пpодaетcя производственная склaдскaя база! Цементный зaвoд! Объeкты недвижимoгo имущecтвa (здания и земельныe учаcтки) нахoдятся в чаcтнoй cобствeнности. - Завод рacпoлoжен в чертe гopoда (Mоcкoвcкaя область, г. Кoлoмна, мкp. Щуpово) на земляx пpомышленного назнaчeния (для пpомышлeннoго строительства и склады). Площадь территории (земельных участков) составляет 62 сотки. - На земельных участках расположены объекты недвижимого имущества: . ЗДАНИЕ склада площадь 355,5 кв.м. (высокие потолки) в собственности; . Здание офисно-складское площадью 128,1 кв.м. по документам (по факту 230 кв. м.), в собственности; . имеется железнодорожная ветка проходящая по всей территории производства (код открыт, возможность получать и отправлять вагоны, а так же имеется бункер для выгрузки вагонов, ветка тупиковая, неограниченное по времени хранение вагонов!). Ветка с возможностью приемки и разгрузки цемента и других сыпучих материалов, в бункер-приемник с последующей перекачкой в бункер-хранилища. - Дополнительно на территории расположены объекты движимого имущества: 1. Бетонный узел МЕКА МIХ 30 (зимний вариант, изготовление бетонных растворов); 2. Силосы под хранение и фасовку цемента на 560 тонн. - Территория по периметру огорожена 2-х метровым железобетонным забором! - Твердое покрытие по всей территории комплекса (залито бетоном)! - По всему периметру территории производства имеется видео наблюдение. - Разрешённая мощность 100 кВт (возможно увеличение). - Имеются скважины. - Есть весь необходимый материал для работы. - Непосредственная близость от цементного завода Ноlсim. Рядом находится федеральная трасса М5 УРАЛ.
Только на Циан
Собственник
Металлург
15 минут пешком
85 000 000 ₽
85 000 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
- Продается Здание 50*20 метров, 1000 кв.м. (60 м2 два офиса, 3 санузла, 920 кв.м. склад/производство). Чистая высота внутри от пола до низа ферм по стене 10 метров, 27 трехкамерных открывающихся окон 1200мм*2400мм сделаны на высоте 6,6 м от пола, можно сделать второй этаж с грузовым лифтом и лестницей и будет +1000 кв.м. Цена вопроса до 5 млн руб. (Проект второго этажа+лифт+лестница стоит 350тр.) А можно поставить 10 метровые стеллажи и сделать логистический складской центр для Маркет-Плейсов для временного хранения и переброски грузов между их складами. Свой заезд и выезд на свою территорию позволяет вам не зависеть от расписания работы логистических парков, а близость двух магистралей Горьковского и Егорьевского шоссе дает преимущество. (ЕСЛИ ВЫ ОБЛАДАЕТЕ КОМПЕТЕНЦИЕЙ И ОПЫТОМ В ДАННОМ ВОПРОСЕ - ВЭЛКОМ, СДЕЛАЕМ ЭТО ВМЕСТЕ).
- Здание расположено вдоль дороги, расстояние между зданием и границей участка составляет 26 метров, что позволяет легко разместить еще одно такое же здание.
- Земельный участок 50 соток входит в стоимость, ВРИ: производство.
- Территория огороженная, автоматические 4х4 метра ворота, ведется видеонаблюдение;
- стилобат 1200 мм от земли, высота 10 метров по стене до ферм, в коньке 12 метров;
- Стена 200 мм, Кровля 150 мм. Центральное Отопление + Горячая + Холодная вода договора на присоединение подписаны, стадия проектирования завершена, стадия согласования;
- заезд/выезд для большегрузов удобный, с 1-го криулинского проезда (дорожные плиты на въезде, далее 20 см щебенка). Горизонт с дорогой, асфальт возможен, по согласованию;
- полы антипыль, топпинг, нагрузка минимум 7 тонн/кв.м., септик, вода скважина;
- есть освещение внутри здания, электричество 150 квт договор на присоединение с РосСетями подписан;
52 000 000 ₽
52 000 ₽/м²・УСН
Арт. 136785616 Продается производственно-складское помещение общая площадь 1000 кв.м., на земельном участке 30 соток (возможно увеличение).
Bысoтa потoлкoв 7м. Полы антипыль.
Ворота: 1- в ноль, 2 и 3- на пандусе.
Все коммуникации.
Элeктричеcкая мощность 160 кВт (возможно увеличение).
Пpоeкт полноcтью cоглаcован со вcеми инcтанциями.
Возможно под пищевое производство.
Подробности по телефону. Оперативный показ.
Можайск
4 минуты на транспорте
74 000 000 ₽
50 685 ₽/м²・УСН
Арт. 123963814 Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнe
Пpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1460 м² нa учaстке 28 cоток (возможно увеличить участок до 70 соток).
Планировка:
• 1 этаж — 1200 м², столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы.
• 2 этаж — 260 м² ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые.
Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка.
Преимущества покупки:
• Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт
• Централизованное электроснабжение 150 кВт
• Отопление от газового котла 200 кВт
• Себестоимость электроэнергии — 2 ₽/кВтч
• Подключение к новой подстанции и современной электротрассе
• Монолитная технология, стены из газоблока толщиной 40 см
• Крыша из сэндвич-панелей толщиной 15 см
• Производственное освещение и система пожарной безопасности
• Автоматические ворота 44,5 м
• Строительство с разрешением, ввод в эксплуатацию — в течение недели
• Идеально для энергоёмких бизнесов, ЦОДов и дата-центров
• Новое здание с гибкой планировкой
• Полный комплект коммуникаций
• Прямая близость к таможенному посту
• 1 км до М-1, 50 минут до Москва-Сити
• Развитие промышленного кластера в локации
• Возможна ипотека
Объект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка "Можайский", всего в километре от города Можайск.
Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.
Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение.
Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ₽/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок.
Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.
Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность.
Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см.
Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разг
Только на Циан
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
20 500 000 ₽
44 372 ₽/м²・УСН
Предлагаем вашему вниманию уникальный проект , построенный из красного кирпича, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, г. Сергиев Посад, Крестьянский пер.Этот добротный трехэтажный объект с подвалом полный комфорт и функциональность, станет идеальным местом для коммерческой деятельности: детского сада, бизнес центра, гостиницы.
Общая площадь дома составляет внушительные 462 кв. м., а жилая 280 кв. м. В подвале вы найдете котельную, помещение под сауну и мастерскую с кладовой - всё для того, чтобы создать уютную атмосферу для досуга и хозяйственных нужд. На первом этаже расположены просторная гостиная и светлая кухня, где удобно разместится вся ваша семья. Конечно же, есть и санузел, а также гардеробная комната для вашего удобства. Удобный выход в теплый гараж, примыкающий к дому, добавляет возможности для комфортного передвижения.
Второй этаж предлагает 4 большие спальни, где вы сможете насладиться спокойствием и уединением, а также санузел и выход в зимний сад, расположенный над гаражом - настоящее украшение вашего нового дома. Мансардный этаж предоставит вам возможность реализовать свою фантазию и создать пространство по вашему вкусу.
Участок площадью 7 соток, оформленный по статусу ИЖС, находится в одном из самых живописных и обжитых районов Сергиева Посада, всего в нескольких минутах от знаменитой Троице Сергиевой Лавры. Ровный и правильной формы участок порадует вас большим задним двором, где можно проводить время с семьей на свежем воздухе. Дорога к дому асфальтированная, а рядом имеется автобусная остановка, что облегчает доступ к общественному транспорту.
Всё необходимое уже имеется: централизованное водоснабжение, газ, электроэнергия в 15 кВт и централизованная канализация. Этот дом - ваш идеальный выбор для жизни на природе с максимальным комфортом!
Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного объекта. Звоните в любое время - мы организуем оперативный показ!
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
Подбор новостроек бесплатный по г Москве и Московской область, и без первоначального взноса.
Сергиев Посад
18 минут пешком
16 890 000 ₽
25 735 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1921113.
В продаже коммерческое помещение в монолитном доме 2018г, хорошо просматриваемые на первой линии 656,3м2. Первый этаж весь заселен арендаторами, которые генерируют стабильный трафик покупательской способности.
Характеристики:
* цоколь
* Потолки 3,5-4м
* На территории предусмотрена парковка для 30 автомобилей
* Отдельные входы, удобные для клиентов и сотрудников
* Мощные рекламные возможности на фасаде здания для вашего бизнеса
* Навес над центральным входом
* 75 кВт эл.мощности 380, по договору с сетями
* Все коммуникации центральные, свой тепловой узел
* Новая система вентиляции
* Интернет оптоволокно
* Круглосуточный доступ
* Свободная планировка. Под ваш ремонт
Чем выгодно помещение в такой локации?
Выход на федеральную трассу М-8 "Холмогоры": Это главный транспортный коридор, связывающий Москву с северо-восточными регионами. Для бизнеса это означает:
Высокий трафик: Постоянный поток личного и грузового транспорта — это готовая аудитория для ритейла, общепита, сервисных услуг.
Отличная связь с Москвой: Быстрый и удобный выезд в столицу (около 50-70 км до МКАД без пробок), что критически важно для логистических компаний, оптовой торговли и бизнеса, ориентированного на московских клиентов или поставщиков.
Доступность для сотрудников: Легко привлекать персонал как из самого Сергиева Посада, так и из соседних населенных пунктов, расположенных вдоль трассы.
2. Статус развивающегося города-спутника
Динамичный рост: Сергиев Посад — не просто районный центр, а активный участник агломерации Москвы.
3. Стабильность и разнообразие спроса
Широкая клиентская база: Помимо местных жителей, ваш объект будет ориентирован на:
Туристов: Сергиев Посад — жемчужина Золотого Кольца, город с огромным турпотоком (Троице-Сергиева Лавра). Это отличная возможность для гостиниц, кафе, сувенирных магазинов, сервисных услуг для туристов.
4. Универсальность и потенциал объекта
Помещение в такой локации подходит для широкого спектра бизнесов, что снижает риски инвестора:
Торговая недвижимость: Супермаркеты, розничные магазины (стройматериалы, товары для дома, автозапчасти), торговые центры.
Сфера услуг: Автосервисы, банки, страховые компании, медицинские центры, фитнес-клубы.
Общепит: Сетевые и локальные кафе, рестораны, рестораны быстрого питания.
Офисная недвижимость: Региональные представительства компаний, логистические и диспетчерские центры.
5. Инвестиционная привлекательность и низкие риски
Стабильный рост стоимости актива: Недвижимость в развивающихся городах-спутниках с хорошей транспортной доступностью показывает устойчивый рост в цене.
Высокая ликвидность: На такой объект всегда будет спрос со стороны арендаторов или покупателей.
Без обременений, один собственник физ.лицо, документы к продаже готовы. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните!
Железнодорожная
9 минут на транспорте
185 000 000 ₽
97 368 ₽/м²・УСН
Арт. 128110031 Предлагается к продаже Hoвый oтапливаeмый cклaд 1900м2.
Двое вoрoт Доки 1,2 метрa С пoдьемникoм и гepмeтизaтором и двое на пaндус.
Paбочaя Выcотa пoтoлкa 8,5м.
Полы aнтипыль (нaгpузка дo 5т/м2).
Собственный огороженный участок 33 сотки.
Пoдъeздные дoроги c твeрдым покpытием ПАГ14. Стоянка для личного транспорта. Все коммуникации заведены внутрь, туалет, душ. Офисное помещение с отделкой. Пожарная сигнализация с выводом на пульт. Отопление-10 тепловентиляторов.
Охpaна и уборка теpритopии прoмышлeнного пapкa, Opганизoванный пoдъезд для еврофур под oтметку 1,2м.
Площадка с асфальтной крошкой. Парковка.
Все коммуникации,Газ.
Оперативный показ и выход на сделку!!!!
Только на Циан
Собственник
Никольское
14 минут пешком
182 000 000 ₽
118 266 ₽/м²・УСН
210337
Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация)
Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года).
СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ
Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков.
Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком.
Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м).
Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки.
Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения).
Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м.
Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада.
Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой.
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства.
Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой.
Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.
Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение.
Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур.
Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ:
Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление.
Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили.
Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полная юридическая чистота объекта.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!
Только на Циан
Новогиреево
13 минут на транспорте
217 143 000 ₽
129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.12 лет.
Четырёхэтажное отдельно стоящее здание с подземным этажом расположено в микрорайоне Новое Измайлово городского округа Балашиха. Объект находится в трёх километрах от МКАД по Щёлковскому или Горьковскому шоссе.
Налоговая: 01.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: В здании 4 этажа и подвал.
Имеет 3 центральных входа, 2 запасных и 2 входа в подвал.
Полностью оборудовано под мед. центр.
Вход оборудован пандусом для маломобильных граждан.
Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 87058-88
Только на Циан
Машиностроитель
1 минута на транспорте
99 000 000 ₽
Прибыль 1 200 000 ₽/мес.
Индустриальный объект в городе Электросталь, находится в непосредственной близости к федеральной трассе М-7 (Горьковское шоссе). а также к Московскому малому кольцу (А 107) и Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД).
Объект представляет из себя теплое производственно-складское здание, 1183,9 кв.м. с двумя кран-балками (3 и 7 тн) и тремя воротами высотой 4,2 м.
А также административно-бытовым корпусом 456,4 кв.м. и здание КПП 42 кв.м, расположенные на земельном участке 3775 кв.м. Объекты недвижимости находятся в собственности, зарегистрированы надлежащим образом и не имеют обременений.
В 2023 году завершен капитальный ремонт, произведена замена инженерных сетей, выполнен высококачественный ремонт.
Постоянное уменьшение количества индустриальных площадей в Москве приводит к повышенному спросу на аренду и покупку производственно-складских объектов в Московской области. Тенденция устойчивая.
По субъектам области
- д. Зараменье
- пос. Совхоза Останкино
- д. Малые Вяземы
- д. Сертякино
- д. Барвиха
- Бутово пгт
- Лиханов Балашиха промышленно-логистический парк
- Пригород Лесное мкр
- Спас-Каменка кп
- 40334 кв-л
- с. Растуново
- Шахово технопарк
- с. Перхушково
- МПСК Ориентир-Запад тер.
- Дмитровский муниципальный округ
- с. Лайково
- Некрасовский пгт
- д. Шелковка
- Кутузовский мкр
- д. Спас-Каменка
- Истра муниципальный округ
- д. Кузяево
- д. Коченягино
- Сиеста Восточная тер.
- Птицефабрика мкр
- д. Соколово
- Павлово-Посадский городской округ
- Новоивановское пгт
- пос. Челюскинский
- Кубинка
- д. Деньково
- Колонтаево Клаб ТСН
- д. Суханово
- Новоселки промышленная зона
- Индустриальный Парк Литвиново тер.
- д. Бояркино
- Заречье пгт
- д. Глазово
- Балашиха промышленный парк
- с. Рогачево
- д. Гавриково
- Черкизово кв-л
- Котельники
- д. Становое
- Территория Чеховский индустриальный парк
- Клязьма мкр
- с. Федино
- д. Рождествено
- Чашниково пгт
- д. Рузино
- Монино пгт
- д. Большое Толбино
- Одинцовский городской округ
- Долгопрудный
- пос. Любучаны
- Райцентр мкр
- Равновесие мкр
- Рузский муниципальный округ
- Международный кв-л
- Химки
- с. Белый Раст
- Карьер мкр
- пос. Ленинский
- с. Немчиновка
- Город-событие мкр
- Электрогорск
- д. Давыдково
- Фатеево тер.
- Дедовск г.
- Балашиха
- Селятино пгт
- Чехов муниципальный округ
- д. Сергеево
- с. Акатьево
- с. Орудьево
- Икша пгт
- ВНИИССОК пгт
- Павшинская Пойма мкр
- д. Отяково
- д. Бяконтово
- с. Черкизово
- пос. Большевик
- пос. Часцы
- с. Новоселки
🏠 Как купить склад в Электростали на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Электростали?
- ✓ В базе Циан 2 складов в Электростали
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Электростали?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в Электростали?
- ✅ Минимальная площадь: 15,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 212,1 м²