Пока объявление висит продажа актуальна. Прежде чем писать - читайте объявление, пожалуйста.
На звонки не всегда удобно отвечать - пишите в чат, пожалуйста.
Помощь в продаже не требуется. Для риэлторов - если есть покупатель - приводите, готов договариваться. Без покупателя общаться не готов. Цените, пожалуйста, мое и свое время. Просто посмотреть и составить мнение, "чтобы предложить покупателю" - адрес указан, внешний осмотр доступен в любое время без моего участия, видео-тур также выложен.
Продам дачу на земельном участке 9,93 сотки в СНТ Мечта-10 в Орехово-Зуевском районе Московской области. Участок расположен на второй линии СНТ, номер 27, близко к лесу.
На участке расположены:
- двухэтажный дом площадью 85 кв.м. На первом этаже - веранда, две
комнаты, отделка вагонка, на втором этаже одна комната (без отделки). Кадастровый номер -
50:24:0080118:686. Оформлен как жилой
- гостевой дом площадью 29,8 кв.м. В гостевом доме есть печка. Кадастровый
номер - 50:24:0080118:685
- сарай, дровник, хоз.блок
- стол для семейных ужинов.
По периметру забор (кроме границы с соседним участком 27 - на фото видно. Установлены колышки для обозначения границы), Есть калитка, ворота для автомобиля. На участке растут деревья.
Спокойно можно запарковать 2-3 автомобиля.
Участок сухой.
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Электричество заведено в дом и разведено по участку (есть в гостевом доме, сарае). Пока оплата через СНТ, в процессе переход на прямые договора с Мосэнергосбытом. Счетчик вынесен за пределы дома.
На участке есть абиссинская скважина, но ей давно не пользовались - возможно нужна чистка. Летнего водопровода в СНТ нет. У соседей скважины/колодцы - проблем с водой нет..
Мебель и холодильник остаются.
Мобильная связь и интернет отлично работают - есть опыт МТС и Билайн. Можно спокойно пользоваться Кинопоиском и работать по RDP.
На въезде в СНТ автоматические ворота, открытие с пульта и с мобильного телефона.
Членские взносы в СНТ порядка 10-12 тысяч рублей в год. Оплачиваются официально на расчетный счет СНТ.
Членские взносы за 2026 уплачены. Долгов нет.
Соседи и председатель СНТ адекватные, приятные люди.
Межевание произведено, строения оформлены, на публичной кадастровой карте участок и строения видны.
Транспортная доступность: на автомобиле 1,5-2,5 часа от МКАД в зависимости от пробок. Ближайшее шоссе - Егорьевское, возможен проезд по М7 и по платной М12.
Зимой снег чистят.
Недалеко станции железной дороги (Казанское направление) - Подосинки и Анциферово. Пешком 30-40 минут до любой из станций.
Ближайший крупный населенный пункт - Куровское. В близлежащей деревне Яковлевская есть сезонный магазин, пункт выдачи Ozon, в Анциферово Пятерочка, ферма Северный олень, строительный рынок.
Недалеко от участка (на автомобиле) протекает река Нерская, есть озеро с пляжем (озеро Нерское, 10 км от дачи, примерно 20 минут на автомобиле).
Единственный взрослый собственник. В договоре полная сумма. Быстрый выход на сделку.
