Хорошая цена
Машиностроитель
3 минуты на транспорте
5 150 000 ₽
119 767 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира
г. Электросталь, Московская область
ул. Первомайская, д. 10а
Кирпичный дом, средний подъезд, квартира неугловая, 3 этаж, есть балкон. Общая площадь — 43 м².
Состояние квартиры
В квартире выполнены ключевые работы, которые обычно требуют отдельного бюджета и согласований.
Заменены все окна на новые пластиковые ПВХ. На окнах установлены москитные сетки и рольставни "блэкаут". Входная дверь — бронированная металлическая. Есть гардеробная.
Полностью заменены сантехника и инженерные коммуникации: трубы, канализация, общедомовые стояки. К дому проведена новая трасса водоснабжения, канализации и отопления. Электропроводка медная. Все газовые краны и шланги заменены на новые.
Горячая вода подаётся от автоматической газовой колонки Bosch. Это даёт бесперебойную подачу без летних отключений на профилактику и более выгодную оплату: оплачивается только холодная питьевая вода.
Стены оштукатурены, а не зашиты гипсокартоном, и подготовлены под покраску или обои. В комнатах уже поклеены новые обои. Полы деревянные, в хорошем состоянии; старые плинтусы демонтированы. В спальне уложен ламинат, в остальных помещениях основание готово под покрытие на выбор покупателя. В ванной — новый кафель и новая стяжка. Балкон застеклён и обшит.
Дом и придомовая территория
В 2026 году в подъезде выполнен капитальный ремонт: установлены пластиковые окна, новые двери с домофоном и почтовые ящики, на полу уложен новый кафель. Во дворе новый асфальт. У подъезда есть крытая велопарковка и колясочная.
Дом и двор содержатся в порядке. Парковочных мест обычно достаточно: в таком доме живёт меньше семей, чем в современных многоэтажках.
Расположение и инфраструктура
Дом в удобном районе, фактически в центре города, во дворах проспекта Ленина.
Рядом — магазины "Пятёрочка" и "Чижик" в соседнем доме, детский сад, школа 18 и гимназия 9. Остановки "Бриз" и "МФЦ Мои Документы" находятся у дома на проспекте Ленина. До станции электрички "Машиностроитель" — около 10 минут пешком. Остановка автобусов на Москву у "Ашана" — также около 10 минут пешком.
Юридические условия
Продажа от собственника. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Долгов, обременений, несовершеннолетних собственников и прописанных нет. В квартире жили только собственники: не сдавалась, не прокуривалась, нет запаха животных.
Причина продажи — переезд в другой город. Квартира подходит под ипотеку с первоначальным взносом. Схемы без первого взноса не рассматриваются.
Почему стоит с
Код пользователя: 212688
Номер в базе: 14091216
