недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

В очередной раз задаюсь вопросом: Почему за переводом в нежилой фонд и сразу не обратиться к профессионалам"??? Тот же вопрос и по продаже!?

Москва 2 584 11
Сегодня обратился клиент с квартирой на 1 этаже. Департамент отказал ему во второй раз. Для тех кто не сталкивался с этим, скажу - это приблизительно 5 месяцев ожидания и все в пустую. Просто логически посчитать упущенная выгода в виде арендных плат за 5 месяцев для него это почти 2,5 млн. руб. Услуги по переводу в нежилой фонд в Москве в среднем стоят 1,5 млн.и без ошибок, не придется ждать почти пол года! Вопрос - Где логика в действиях, не дальновидность или как это можно назвать?!
Советы 11
Михаил ОдоевскийЛучший совет14 апреля 2015, 23:33

Жаба родилась раньше способности считать, такое бывает

Надежда Пришмонтас14 апреля 2015, 22:39

Воля выбора.

Наталья Якушина15 апреля 2015, 0:24

Вы хотите об этом поговорить?

Виктор Кунин15 апреля 2015, 15:30

надежда "сэкономить" умирает последней, а авось - не проканал

Татьяна Титова19 апреля 2015, 20:09

Вроде бы клиент предприниматель, наверное уже не раз на авось надеялся....

Александр Геннадьевич15 апреля 2015, 18:01

Татьяна Титова, СПАСИБО!!! Побольше бы таких вопросов в эту рубрику, а то нашел сам, про документы написал сюда -- спросил, а Вы - риэлторы типа отвечайте. Я без вас все сделаю. Вот конкретный пример: цена вопроса - упущенная выгода.

Татьяна Титова19 апреля 2015, 20:02

я что-то немного не поняла ваш комментарий если честно)

V17 апреля 2015, 19:09

Я с этим сталкивалась лично и могу сказать, что по времени некоторые переводы в нежилой, ремонтом, перепланировкой и согласованием всех этих мероприятий и занимают полгода, иногда и больше (даже с "решением вопроса" и "ускорением" со своими людьми). Нужно смотреть что за объект. И делать вид, что любую квартиру перевести это "пара месяцев" будет лукавством.

Максим Маленин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 апреля 2015, 23:37

2,5 млн за 5 мес за кв на 1м этаже? Это должна быть большая кв в хорошем месте. Действительно странно, что обладатель таковой пытался что-то решить сам. Обычно у таких людей есть и адвокат, и риелтор. Или что-то в Вашем посте цифрах не соответствует?

Татьяна Титова19 апреля 2015, 20:04

на мой взгляд практически на любой конечно станции есть помещения 50 кв.м. с арендной ставкой 500 тр в месяц. - щелковская, рокосовского, кузьминки, речной вокзал... И даже дороже и сданы самое главное))

Алексей Селиванов21 апреля 2015, 9:08

Здравствуйте. Нет логики.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru