Ситуация.
Человек перед смертью решил оставить принадлежащие ему участок и часть дома своему близкому родственнику (внуку), однако не обнаружил правоудостоверяющих документов на свое имущество, только старые свидетельства о праве на наследство после смерти его (деда) родителей.
Составил договор дарения, в котором указаны данные свидетельства о праве на наследство.
А также подписал две доверенности на риэлтеров, в которых прямо уполномочил подарить принадлежащие ему земельный участок и часть дома, указав адрес (кадастрового номера не знал).
Для чего предоставил риэлтерам право предоставлять и получать за него документы во всех соответствующих организациях (БТИ, РОСРЕЕСТР...).
Позднее понимая, что до смерти риэлтеры все это не оформят - написал завещание на имя того же самого родственника (внука) на все движимое и недвижимое имущество.
Доверенности и завещания заверены нотариальной, договор дарения и акт передачи имущества по договору дарения - не заверены.
ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО ПРИ ЖИЗНИ ДЕДА НИ ОН САМ НИ ВНУК НЕ ОБРАЩАЛИСЬ В СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ОРГАНЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ.
Сразу оговорюсь, что в договоре и акте передачи имущества не указано какой-либо даты, начиная с которой должен был состояться переход дара от дарителя к одариваемому. Так что попрошу не цитировать излюбленную многими статью про ничтожность договора дарения, согласно которому переход права собственности должно состояться после смерти дарителя.
Прав ли я полагая, что переход дара от дарителя к одариваемому перешел после подписания акта передачи имущества.
Заранее спасибо за любые профессиональные мнения и отдельно за ссылки на закон и судебную практику.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Регистрация договора дарения после смерти дарителя.
14 июня 2014・Вся Россия 19 584 0
2017-08-17T11:36:23.840000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
900 000 ₽
2-этаж. дом 20 м²
переулок Березовый, 4, Перовское СНТ, Гончаровское с/пос, Выборгский район, Ленинградская область
8 750 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 12
Красногорская
6 мин.
улица Ленина, 41, Красногорск, Московская область
10 200 000 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 24
Павшино
14 мин.
ЖК "RED HILLS (Ред Хиллс)", улица Жуковского, 19, Красногорск, Московская область
Советы 0