недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Продажа нежилого помещения физ лицом, есть ИП на ЕНВД

Вся Россия 3 115 2

Добрый день!


Вводные:


Купил 15.11.2006:

Земельный участок - 100 000 рублей

Нежилое помещение на нем - 300 000 рублей



Продал 30.12.2019:

Земельный участок - 300 000 рублей

Помещение на нем - 400 000 рублей


Я ИП на ЕНВД, помещение никогда не сдавалось, в предпринимательской деятельности не использовалось и никуда в моем ИП не записывалось. Складировал там свое барахло.



В начале марта получил уведомление о необходисоти подачи 3 ндфл в связи с продажей этого имущества.



Вопрос:


Я правильно понимаю, что вопрос ко мне как к физ. лицу? я подаю 3ндфл и освобождаюсь от уплаты ндфл из-за длительного владения?




Советы 2
Светлана Мирер26 марта 2020, 19:54

Добрый вечер! У вас не возникает необходимости подавать 3-ндфл. Сообщите об этом в налоговую. В письме обычно есть исполнитель

Павел Грозов26 марта 2020, 22:54

Здравствуйте!
Понимаете правильно. Есть 2 варианта: выходить на инспектора и объяснять, что налога не возникает или подать декларацию до 30 апреля, указав 100% вычет в связи со сроком владения. Но ИФНС может настаивать на том, что налог будет рассчитывать, исходя из имеющегося ИП. Будьте к этому морально готовы - они не правы.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru