недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Продажа квартиры

Нижегородская область 352 7

Добрый день! Продаю квартиру в сельской местности. Позвонил риэлтор, не представилась, предложила покупку на таких условиях: 1) завтра съездит посмотрит, а послезавтра готовы купить квартиру. В договоре сумма будет прописана бОльшая, так как покупка квартиры через материнский капитал. (Продаю за 130т).

2) через час перезвонила этот же риэлтор и сказала: "Давайте завтра мы у вас купим, а потом създим посмотрим. Завтра мы вам отдадим деньги и составим доверенность у натариуса на продажу квартиры или доверенность на регистрацию. После встречи у натариуса договор у купле-продаже перешлет по e-mail или отдаст попозже на руки.". Еще был упомянут потребительский кооператив.


Правомерна ли такая сделка? Какие риски? И не мошенники ли это?

Советы 7
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 13:08

1. Нет
2. Риск: ст. 159 ч. 3 УК РФ
3. Они думают, что нет….

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 13:09

С частью мог напутать, я всё же не адвокат. Может быть вторая, но хрен редьки

Виктория24 февраля 2021, 13:39

Спасибо за ответ.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 14:22

Добрый день. Сделка правомерна, но искажая реальную стоимость в договоре Вы идёте на сознательное нарушение закона. На лицо обналичивание средств материнского капитала. Это мошенничество, не посадят конечно, но проблемы быть могут.

Виктория24 февраля 2021, 14:24

Поняла, спасибо.

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2021, 15:48

Для сельской местности с таким ценником нормально, видимо..вы - продавец, ваша задача - деньги получить, а они вам сразу на руки отдают.. Даниил, а там, видимо, только они такое и покупают..в сельской местности..

Анна Орлова24 февраля 2021, 18:45

Это преступление по сговору- обналичка МСК

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru