недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Покупка квартиры

Московская область 3 027 10
Добрый день, интересно следующее. Сколько стоит квартира-"гостинка" в ближнем Подмосковье,
новая или вторжилье?
Советы 10
Елена Назарова22 февраля 2017, 14:23

примерно миллиона 2, 5, до 3.
В среднем Подмосковье 2 млн, или чуть меньше

Елена Назарова22 февраля 2017, 21:50

Такие квартиры, если в новых домах, последние лет 7 строящиеся, сейчас называют студии.
В старом фонде, 1970-х годов в основном, назывались и называются гостинками.
В Подмосковье тоже такие встречала. Например, весной 2016 года искала клиентке подобное, в Ивантеевке несколько таких домов встречала, причем кирпичных, и пятиэтажных, и более высоких. 19-23 кв метров. Кухни с окном были. На тот момент в основном 2- 2,2 млн цены были

Елена Назарова22 февраля 2017, 22:04

В Московском рекгионе понятие ?малосемейка" не используется.
А гостинками все, и риэлторы, и клиенты, всегда их и называли, именно в Москве, последние лет 20, сколько работаю. В гостинках не всегда единое пространство кухни и комнаты, , хоть и 18-23 метра, но иногда кухня отдельно. иногда и с окном, хоть и 3 метра.
Только несколько лет назад, когда в новостройках стали строить малогабаритные квартиры , начиная от 19 кв метров ( так как рынок показал востребованность на такие небольшие квартирки).
единое пространство с кухней, Вот новых домах их стали называть студии.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 февраля 2017, 15:33

Анна, в Московском регионе понятие "гостинка" вообще не используется. У нас такие варианты принято называть студиями, т.е. единое свободное пространство соединяющее в себе все помещения квартиры с обособленным санузлом. Стоимость таких вариантов сопоставима со стоимостью комнаты в Москве. В среднем от 2 м.р.

Лариса Ивановна Курилко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 февраля 2017, 16:17

Добрый день! Я не припомню квартир гостиничного типа в Московской области. В Москве такие дома строили для лиц, которые не могут проживать в коммуналках, например, по причине заболеваний , либо, переделывались такие квартиры из общежитий. Такая квартира в Москве 17-19кв м стоит 3, 8 млн, это всегда дороже клмнаты, это все- таки отдельная квартира. В области это могут быть общежития квартирного типа, приватизированные, но зачем? На чьем балансе стоит такое жилье и кто его обслуживает, вопрос. Там проживает специфический контингент. Не думаю, что есть смысл покупать такое жилье.

Лариса Ивановна Курилко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 февраля 2017, 23:19

А новых квартир гостиничного типа( метражом 14-19кв м) не строят. Строили студийного типа квартиры, они совсем недавно были очень востребованы, их площадь 25-30 кв м. В ближайшем Подмосковье это новые дома , не дешевле, чем по 100 тыс руб за кв м. В новых домах чем меньше площадь, тем дороже квадратный метр.

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 февраля 2017, 18:57

Лариса Ивановна, студии новоделы те же яйца, тольку вид с боку — с таким же специфическим контингентом, я столкнулась с этим подбирая студии своим клиентам...

Лариса Ивановна Курилко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 февраля 2017, 23:56

Елена, доброй ночи! Сочувствую.

Лилия28 февраля 2017, 17:39

Г. Лобня, Московская область, квартира 28 кв.м., комната и кухня не разделены- типа студия. Дом добротный кирпич 1905 г, после реконструкции 2005 г с новой электрикой и коммуникациями. Дом- бывшее общежитие, система коридорная. Сан узел и ванная в каждой квартире. Стоит 2,3 млн. Таких домов в Лобне несколько.

Лилия28 февраля 2017, 17:40

притом в Лобне в этих раритетных домах кроме однушек есть и шикарные двухуровневые трешки от 80 кв.м. за вполне умеренную стоимость- дом все-таки старый и район далеко от ж/д станции.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru