недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Перевод денег за границу

Санкт-Петербург 29 541 21
Уважаемые специалисты! Кто знает как лучше перевести деньги за проданную квартиру за рубеж?(Европа) Какие варианты наименее затратны? Квартиру продает гражданин России.Можно перевести только те деньги,что прописаны в договоре купли продажи или больше? Обязательно ли делать договор купли продажи у нотариуса? Всем спасибо!
Советы 21
Елена ЛевыкинаЛучший совет24 мая 2012, 18:53

Добрый день! Цена, указанная в договоре купли-продажи, может быть и не связана напрямую с переводимой за рубеж суммой. Однако банк обязательно потребует подтверждения происхождения этих средств. Наименее затратным будет вариант перевода через европейский банк, имеющий филиал здесь. Сообщаю все это, руководствуясь личным опытом (перевод в Финляндию части средств от продажи квартиры в Петербурге).

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2012, 18:42

Добрый день. Договор купли-продажи можно сделать в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Сумма перевода и сумма указанная в договоре купли-продажи никак между собой не связаны.
Перевести деньги можно через банк, комиссии у всех разные, поэтому уточняйте в доступных Вам банках.
Я думаю правильнее выбрать банк, головной структурой которого является европейская компания. Например, БСЖВ, нынче РосБанк.

Александр Глебов24 мая 2012, 18:49

Самое простое - положить на счет в России какого-либо международного банка ( например Райфайзен) Зачем переводить-то?

Дополнение к сказанному Еленой Левыкиной. Перевод денег за границу после продажи квартиры возможен только на имеющийся счет Продавца квартиры в зарубежном банке, Ф.И.О. которого указано в договоре купли-продажи, т.е. самому себе. Контроль со стороны Росфинмониторинга и соответствующее требование банка.

Cергей Стаценко24 мая 2012, 20:36

Спасибо,а как же перевести на другое лицо,а не самому себе?

Подтверждение происхождения Ваших денег есть - это доход от продажи квартиры по ДКП, а вот на каком основании и для каких целей (на закупку наркотиков, оружия или просто материальная помощь террористам) Вы переводите деньги иному лицу потребуются подтверждающие документы. Прогуляйтесь в любой банк и уточните.

Советую почитать Закон РФ «О валютном регулировании и валютном контроле»

Cергей Стаценко24 мая 2012, 22:50

Спасибо тезка за дельные советы!

Галина Кулик

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 мая 2012, 20:22

Добрый вечер, СергейЙ
Быстрый и надежный способ перевести деньги в Европу -это электронные переводы денег.
Денежные переводы по всему миру осуществляет компания Western Union.
Перевести через систему Western Union можно до 5000 долларов США или эквивалентную ей сумму в другой валюте – как правило, выбирается валюта, действующая на территории страны, в которую отправляют деньги . Перевод денежных средств компанией Western Union возможен только между физическими лицами.
Если вы отправляете иностранные денежные единицы (например, евро в Европу), вам необходимо будет предоставить справку, удостоверяющую обмен рублей на евро, или таможенную декларацию. Western Union принимает и выдает исключительно наличные деньги.
Сделать срочный перевод денег в Европу можно с помощью услуг MoneyGram. Филиалы этой компании можно найти в офисах банков-партнеров, например, Сбербанк России, Росбанк, Райффайзен банк , Мастер-банк. Для перевода принимаются только наличные деньги.
Услуги денежных переводов платные. Размер комиссии, взимаемой Western Union и MoneyGram зависит от суммы перевода и страны, в которую вы отправляете деньги .
Перевод можно также осуществить через Сбербанк до 5 000 долларов США в рублевом эквиваленте, с открытием счёта самому себе, взяв уведомление из налоговой об открытии счёта за границей или своим близким родственникам. Возможно потребуется подтверждение источника средств (сохраните расписку и Договор купли-продажи кв-ры)
Покупатель имеет право оформить Договор купли-продажи как в нотариальной форме, так и в простой письменной.

Cергей Стаценко24 мая 2012, 20:35

Галина спасибо! Сумма от продажи квартиры будет больше 5000 долларов,и перевести нужно будет не продавцу самому себе,а другому лицу! Какую расписку вы имеете ввиду? Ведь это продавец пишет расписку,а не покупатель,то есть это я ее буду писать,или не так?

Галина Кулик

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 мая 2012, 0:43

Уважаемый Сергей! Для более конкретного ответа необходимо точно знать Вашу ситуацию...например какому лицу Вы хотите перевести (жене, родственнику или чужому человеку, также необходимо понимать является ли др. лицо нерезидентом? Например, при переводе средств через Сбербанк России: 1. резидент резиденту имеет право перечислить не более 5 000 долларов в сутки, оплатив при этом комиссию в размере не более 0, 7% от суммы, минимум 15 долларов, а максимум 150 . 2. резидент нерезиденту - любую сумму, предоставляя при этом Договор купли-продажи кв-ры (+ при необходимости документы, подтверждающие родство), также оплатив комиссию за перевод.

Вячеслав Третьяков24 мая 2012, 21:02

Добры йдень
Если вас заинтересует концепт легального вклада денег с доходом от вложений, или просто открытие и хранение денег в офошорной (безналоговой ) зоне - детали можеим оговорить. (инфо в нашем рабочем журнале по ссылке: http://rentdubai.jimdo.com/) />С уважением
Вячеслав

Аноним24 мая 2012, 22:58

Уважаемый Сергей. Не здесь нужно об этом спрашивать. Вы 1-х светитесь. 2-х не так много агентств, которые работают с подобными схемами.

Cергей Стаценко24 мая 2012, 23:11

чем же я засветился? и при чем здесь агентства?

Алена Сахновская25 мая 2012, 0:21

Сергей, добрый вечер! Мое исследование данного вопроса показало, что перевести деньги дешевле получается через Сбербанк. Для того чтобы перевести их на свой счет за границей Вы должны предоставить договор купли-продажи, который легализовывает деньги которые Вы переводите. Иностранные граждане могут сделать перевод с открытого здесь счета на свой счет без предоставления документов. Для перевода денег на другое лицо за границей Вам необходимо будет, во-первых , показать откуда у Вас эти деньги (т.е. договор купли-продажи), во-вторых, с какой целью переводите (т.е. по какому-то договору по которому Вы оплачиваете или товар или услугу, или еще какое-нибудь основание). Поэтому на Ваш вопрос можно ответить только задав Вам еще море вопросов о задачах которые Вы для себя ставите.

Павел Сергеев25 мая 2012, 16:42

Добрый день
переводили 4,5 млн рублей во францию
оказалось что не выгодно делать это через банки типа райффайзена и бсжв так как там высокая комиссия и эти банки на самом деле не имеют никакого отношения к иностранным.
мы заплатили в газпромбанке всего 6 тысяч рублей (там есть ограничение то есть максимальная комиссия)! но при этом приложили документ о продаже квартиры для того чтобы показать происхождения средств. другие банки брали процент или полтора. клиент чуть не распакалась когда мы сэкономили столько денег.

Павел Сергеев25 мая 2012, 16:43

переводили дочери от матери также прикладывали документы о родстве.

Добрый день!
Сергей, а вариант размещения денежных средств на пластиковой карте системы VISA вами рассматривался?
Как вариант, выпускается основная карта на продавца квартиры и к ней дополнительная на получателя денежных средств.
Дальше только вопрос получения своего пластика получателем.

Сергей Конохов28 мая 2012, 12:02

способов много и все они отработаны, мы риэлторы хоть по специфике работы знаем все, но есть более точные специалисты в этой сфере, обратитесь к ним

Марсель Ахметшин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 мая 2012, 16:13

положить на карту

Мария Качан11 июня 2012, 14:23

Сергей, здравствуйте!
Начнем по порядку:
1) договор купли-продажи недвижимости всегда заключается в письменной НОТАРИАЛЬНОЙ форме и подлежит государственной регистрации. Это действует и для России, и для ЕС
2) легальных вариантов перевода денег зарубеж 2:
а) при переводе денег зарубеж на счет третьего лица, от Вас потребуют в банке указать основание перевода и запросят подтверждающую документацию. В этом случае лучше всего проконсультироваться непосредственно в отделе по валютному контролю в банке в России, через который Вы будете переводить деньги. Учтите также, что и третье лицо, которое будет получать деньги, должно будет объяснить происхождение денег в стране, где находится счет. Процедура зависит от страны.
б) Вы можете открыть счет зарубежом на свое имя и уведомить налоговую инспекцию в России по месту регистрации. В данном случае Вы можете переводить деньги сколько хотите с российского счета на зарубежный счет. В банке в России от Вас потребуют копию заявления, которым Вы уведомили налоговую об открытии счета в зарубежном банке.

Если остались какие-либо вопросы, пишите. Дело в том, что в Вашем изначальном вопросе не все понятно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru