Отсутствие в кадастровом паспорте, адреса

Всем добрый день, коллеги подскажите - 2007 году был приобретен в Карелии дом
по договору-купли продажи, в 2011 по смерти владельца оформили наследство, дом и землю
в собственность, кадастровые паспорта есть,
в госреестре зарегистрирован, кадастровые номера есть, НО НЕТ АДРЕСА
(т.е. название улицы, № дома)
вопрос - можно продать дом, землю по материнскому капиталу. Всем спасибо.