Может напугать слишком низкая цена на коммерческую недвижимость?

Продаём коммерческую недвижимость с чудовищной скидкой в 20%
Клиенты не идут, переговоры не начинались.
Многих удивляет цена. "Такого быть не может"
Недвижимость надо продать быстрее. Что делать?