недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗарубежная недвижимость

Как найти реального поупателя?

Ростовская область 1 992 14
Мне нужно срочно продать квартиру в Болгарии и земельный участок в Карпатах. Мне к5ажется , я делаю для этого все. Предлагю занакомым и млознакомым. печатаю объявления. Вижу ч, что люди заходят и смотрят , но это и все. М не нужны реальные покупатели . Где их искать? Подскажите?
Советы 14
Виктория ТереховаЛучший совет5 декабря 2011, 18:54

Насколько ликвидными были эти объекты на момент приобретения Вами?
На любой товар есть покупатель, важнейший фактор - цена)

Денис Рябихин5 декабря 2011, 18:47

Добрый день! Приведу Вам немножко отвлеченный пример: Вы, к примеру, видели, читали в И-те, слышали от знакомых как правильно делается настоящий евроремонт. Основываясь на этих знаниях пытаетесь сами осуществить нечто подобное. Вопрос: получится ли это у вас столь же качественно, столь же быстро, сколь у организации которая этим занимается профессионально, у которой укомплектованый штат спецов, весь необходимый набор профессионального инструмента и оборудования,получится ли вообще? Я считаю, что нет. Каждый должен заниматься своим делом, а за то, что выполнил должен получать достойное вознаграждение. Отсюда вывод - обратитесь к профессионалам, которые занимаются продажей такой недвижимости. У них есть свой готовый "магазин покупателей", свои профессиональные рекламные средства, которыми они владеют профессионально - они решат Вашу проблему

Валентин Сухопаров5 декабря 2011, 19:01

Татьяна, вам необходимо обратиться к специалистам которые занимаются этим профессионально, порой рекламы в изданиях и на сайтах бывает недостаточно. Наше агентство имеет колоссальный опыт по этому направлению, если интересно, то можете связываться со мной и я помогу вам в вашей проблеме, но и про адекватность цены тоже забывать не стоит.

Игорь Бoaчев5 декабря 2011, 19:55

Нужно поехать в Болгарию или карпаты и там продать местным или через местных.

Ирина Тиховская5 декабря 2011, 20:38

Только местные специалисты!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 декабря 2011, 20:42

Добрый вечер. Обратитесь за квалифицированной помощью к специалистам.

Владимир Яковлев5 декабря 2011, 21:03

Здравствуйте, Татьяна! Рынок недвижимости Болгарии перенасыщен предложениями... Продать дороже, чем 70% от покупной цены, если Вы покупали по нормальной, а не завышенной цене - сложно и местным болгарским и не местным риелторам... Поэтому, в первую очередь - вопрос цены... Если Вы предлагаете дороже - то не важно кому Вы предлагаете, могут заинтересоваться только знакомые, поверив Вам, если все же не поинтересуются текущими ценами... Если цена определена правильно - квартира дешевле подавляющего большинства аналогов - рекламируйте везде, где только можете и, возможно, Вам повезет в ближайшем будущем...
По земельному участку (смотря где он расположен) - стоит обращаться к местным риелторам, но на реальный спрос рассчитывать не стоит - спрос есть на участки в непосредственной близи от горнолыжных курортов, и то слабенький...

Владимир Агруц5 декабря 2011, 21:25

Мне из Болгарии постоянно поступают предложения по объектам на продажу, даже на днях - звонили из Варны - помогите продать. Я сейчас предложения могу солить, столько их: Бургас, Варна, София - что угодно. Причем, цены смешные, если сравнивать не только с Москвой, но и в среднем по РФ.
У Владимира Яковлева тоже очень много предложений по Болгарии и его информация - можно сказать "из первых рук".

Цену ниже ставить надо процентов на 40%, тогда хоть спрос появится.

Николай Технерядов5 декабря 2011, 22:32

Продавать через местные агентства.

Марсель Ахметшин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 декабря 2011, 19:43

Вопрос цены. Если цена в рынке продается все

Алексей Лучинин7 декабря 2011, 13:10

Быстрая продажа подразумевает низкую цену. Не забывайте и о сезонности!

Олег Пельтцер8 декабря 2011, 16:38

Добрый день, Татьяна. Как по Вашему, у кого может быть больше "знакомых и малознакомых" интересующихся недвижимостью ? У частного лица, или у профессионального спеца ? :) Поэтому прислушайтесь к совету г-на Рябихина, История доказала, что когда сапоги тачает сапожник, а пироги печет пирожник - результат более качественный :) Так-что - доверьтесь профессионалам. Они Вас и по цене сориентируют и пр. И, да, сезонность в продажах болгарской недвижимости имеет место быть. Может до февраля-марта вопрос отложите ? Ну если конечно не в Банско объект Ваш.

Татьяна Панкеева8 декабря 2011, 20:12

Спасибо всем за ответы. Я все поняла и учту ваши советы

редакцияeditorial@cian.ru