недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Дачный участок

Самарская область 1 337 9

Здравствуйте! Подскажите как узнать приватизирован ли дачный участок или нет? Кадастровый номер участка есть.

На участке построен кирпичный дом. Нужно ли его регистрировать или нет и если да то каким образом можно это сделать? Заранее спасибо.

Советы 9
Анна Юрьевна Почикаева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2021, 23:23

Добрый вечер. Если ваш участок приватизирован, значит на него оформлено право собственности. Тогда Вы можете , зная кадастровый номер, посмотреть сведения в Росреестре на сайте https://rosreestr.gov.ru/site/, прокрутите вниз, "справочная информация по объектам недвижимости online". В строке "кадастровый номер" вводите кадастровый номер и получаете публичную информацию.
Право собственности на дом на участке можете зарегистрировать, вызвав предварительно кадастрового инженера. Он Вам расскажет процедуру, проведет привязку дома и измерения. Процедура зависит от назначения и вида разрешенного использования земель, на которых находится дом. Регистрировать право или нет - Вам решать, в зависимости от Ваших задач. Если собираетесь продавать, лучше зарегистрировать.

Дима Чехляков6 марта 2021, 15:16

Если я правильно понял, то в выписке из ЕГРН должен быть прописан собственник дачного участка (если участок приватизирован), а если нет, то что должно быть написано?

Дима Чехляков6 марта 2021, 15:22

Еще написано на сайте Росреестра что участок без координат границ

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 марта 2021, 7:31

Добрый день.
Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН, но и если право собственности на участок оформлено до 1998 года, то информации в реестре может не быть. В таком случае необходимо узнать какой орган муниципальных властей отвечал за регистрацию прав по местоположению недвижимости до 1998 года и обратиться туда.

Владимир Хвылёв6 марта 2021, 15:53

Если не приватизирован то в Выписке ЕГРН на ЗУ ничего не будет написано о собственнике. Нужно будет приватизировать и делать "межевание" (уточнение координат границ участка)

Дима Чехляков6 марта 2021, 16:09

Я нашел выписку из ЕГРН и там написано что я являюсь собственником участка в 0,6га, а по поиску по кадастровому номеру нет границ участка.

Дима Чехляков6 марта 2021, 16:11

Есть такой пункт как дата постановки на кадастровый учет. Это и есть приватизация?

Владимир Хвылёв6 марта 2021, 19:35

Нет. Это когда Росреестр "перезагрузился" в очередной раз :-)) смена массажистов разных и тп

Дима Чехляков6 марта 2021, 19:45

Понятно. Спасибо

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru