Лот 103277. Эксклюзив Vesco Realty.
Коттеджный поселок "Липка ССПК"
Редкий продукт! Неординарный по планировке и атмосферный по концепции дом 585 кв.м с отделкой под ключ и меблировкой. Расположен в глубине обжитого коттеджного поселка Липка, всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
В доме: 5 спален, 2 кабинета (могут стать спальнями), 4 гостиные, 3 дровяных камина, 2 сауны, спортзал, постирочная и прочие технические помещения.
ОСОБЕННОСТИ
- Шикарный и полностью лесной участок 14 соток. Величественные ели, сосны и взрослые березы дают ощущение полной приватности проживания и служат естественным ограждением от глаз соседей. Здесь тщательно сохранен естественный лесной ландшафт, бережно проложены деревянные дорожки, выполнена уличная подсветка.
- Авторский проект в современном скандинавском стиле с оригинальной многоуровневой планировкой наполнен естественным светом, воздухом и уютом загородной жизни. В основе концепции - полное единение с природой. Из каждой комнаты открываются живописные виды на лес.
- Сердце дома - столовая со стеклянным атриумом высотой 11 м. Вековые сосны, обильно растущие на участке, проникают в дом не только через панорамные окна, буквально со всех сторон, но и через мансардные. Приезжайте, чтобы прочувствовать!
- Мастер-этаж 120 м2 - только для хозяев дома. В вашем распоряжении спальня с парящей кроватью, собственная гостиная с островным камином, просторная гардеробная и невероятная ванная комната с двумя окнами и персональной инфракрасной сауной.
- Современная инженерия для комфорта проживания. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральная система увлажнения воздуха Liechty, тёплые полы, премиальная климатическая система, есть водоподготовка. Педантично продуманы сценарии освещения под разные задачи.
- Выгодная локация в глубине поселка. Солидные соседи, все давно живут. Дополнительно установлен шлагбаум на улицу из 3х домов. Абсолютная тишина, нарушается только пением птиц.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж. Кухня (22) с выходом на крытую веранду, столовая (18) с третьим светом и мансардными окнами в крыше, главная гостиная (17,8) с камином и выходом на террасу (26,5), каминный зал (32,6) с выходом на террасу (24) с зоной отдыха, холл (25,6), спа-блок с сауной на дровах (8,6), душем (4,5) и комнатой отдыха (17), детская 1 (14,1) с ванной (5,2)
2 этаж. ТВ-гостиная (32,6) со вторым светом и выходом на балкон (4), детская 2 (13,5) с игровой на втором уровне (5,7) и ванной (5,4), детская 3 (20,3) с ванной (5,7), детская 4 (16), ванная (6,7), кабинеты (11 и 16,3), холл-библиотека (19,5).
3 этаж. Мастер-блок: спальня (15,3), гостиная (43) с подвесным камином и выходом на террасу, гардеробная (14,7), ванная (19,2) с сауной (3,8), спортзал (14,1).
Цоколь. Технические помещения (13 и 24,7), котельная (16,5), постирочная (4,6).
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Фасад: натуральный сланец, лиственница
Стены: кирпич
Перекрытия: ж/б монолит
Окна: дерево/алюминий
Камины Gyrofocus и Hoxter (панорамный)
Сауна термо печка Helo
Плитка Porcelanosa
Сантехника Fantini, Noken, Villeroy & Boch, Tece
Фаянс Rexa
Паркетная доска Barlinek
Техника Miele, Kuppersbusch
Диван Zanotta
Освещение Maytoni, Flos, Crate & Barrel
Вся мебель ручной работы. Индивидуальное производство на собственной фабрике архитектора проекта.
ПОСЕЛОК
Дом находится в престижном респектабельном поселке Липка, окруженном большим лесным массивом. По территории протекает река, имеются детские и спортивные площадки. Вдоль реки - оборудованная длинная набережная, где можно активно гулять, заниматься физической культурой, кататься на сапборде, да просто вдохновляться парковой природой.
Поселок огорожен и тщательно охраняется, вовремя вывозится мусор и проводятся меры по благоустройству. В домах центральные коммуникации.
В непосредственной близости от поселка расположена вся необходимая инфраструктура: школа, торговый центр, спортивные клубы, продуктовый рынок.
Рядом расположены коттеджные посёлки: "Липка ССПК", "Ёлочка", "Secret Garden", "Коровино", "Никольский бульвар", "Третья охота", "Прозорово", "Никольская Слобода", "Rubin Estate", "Нива", "Новахово", "Архангельское-2", "Оазис", "Ильинский ландшафт", "Ильинский квартал", "Lumiere"
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости